2024年度物业服务合同：购物中心管理与维护协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业服务合同：购物中心管理与维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务对象

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务内容及标准

3.1管理服务

3.1.1物业管理服务

3.1.2公共区域清洁

3.1.3公共区域绿化

3.1.4公共区域安全

3.2维护服务

3.2.1设施设备维护

3.2.2公共区域设施维护

3.2.3公共区域照明维护

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量及监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督

5.3质量投诉处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容清单

12.2附件二：服务标准

12.3附件三：收费标准

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：购物中心管理有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号购物中心

乙方地址：市区街道号物业管理公司

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条合同标的及范围

2.1服务对象

本合同服务对象为购物中心内的所有商户、消费者及公共区域。

2.2服务范围

2.2.1物业管理服务

包括但不限于：物业共用部分的清洁、绿化、安全、维修等。

2.2.2公共区域清洁

包括但不限于：地面、墙面、玻璃、卫生间等公共区域的清洁。

2.2.3公共区域绿化

包括但不限于：绿化带、草坪、花坛等公共区域的养护。

2.2.4公共区域安全

包括但不限于：消防、监控、门禁等安全设施的管理。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条服务内容及标准

3.1管理服务

3.1.1物业管理服务

3.1.1.1每日进行公共区域清洁，确保地面、墙面、玻璃等干净整洁。

3.1.1.2每周进行公共区域绿化养护，保持绿化带的整齐美观。

3.1.1.3每日进行公共区域安全巡逻，确保消防、监控、门禁等设施正常运行。

3.1.2公共区域清洁

3.1.2.1每日进行地面、墙面、玻璃、卫生间等公共区域的清洁。

3.1.2.2每周进行卫生间设施的清洁与消毒。

3.1.3公共区域绿化

3.1.3.1每周进行绿化带、草坪、花坛的修剪与浇水。

3.1.3.2定期进行病虫害防治。

3.1.4公共区域安全

3.1.4.124小时监控中心值班，确保监控设备正常运行。

3.1.4.2定期对消防设施进行检查与维护。

3.2维护服务

3.2.1设施设备维护

3.2.1.1每月对电梯、空调、照明等设施设备进行检查与维护。

3.2.1.2对设施设备的故障进行及时修复。

3.2.2公共区域设施维护

3.2.2.1每日对公共区域的设施设备进行检查与维护。

3.2.2.2对设施设备的损坏进行及时修复。

3.2.3公共区域照明维护

3.2.3.1每周对公共区域的照明设施进行检查与维护。

3.2.3.2对照明设备的故障进行及时修复。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币万元整。

4.2支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后的5个工作日内支付当月服务费用。

第五条服务质量及监督

5.1服务质量标准

本合同服务质量标准参照《物业管理条例》及相关行业标准执行。

5.2质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合甲方进行服务质量检查。

5.3质量投诉处理

甲方收到客户投诉后，应及时进行调查处理，并将处理结果告知客户。

第六条违约责任

6.1违