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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务合同：某小区物业服务协议
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方（业主）名称与地址
1.2乙方（物业公司）名称与地址
1.3甲方（业主）的定义
1.4乙方（物业公司）的定义
第二条物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式
3.2物业服务费用的支付方式
3.3物业服务费用的调整机制
第四条物业服务期限
4.1物业服务合同的起始日期
4.2物业服务合同的终止日期
4.3物业服务合同的续约条款
第五条甲方（业主）的权利与义务
5.1甲方（业主）的权利
5.2甲方（业主）的义务
第六条乙方（物业公司）的权利与义务
6.1乙方（物业公司）的权利
6.2乙方（物业公司）的义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条违约责任
8.1甲方（业主）的违约责任
8.2乙方（物业公司）的违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
第十条通知与送达
10.1通知的形式
10.2通知的送达时间
第十一条法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的披露限制
第十三条第三方受益
13.1第三方受益人的定义
13.2第三方受益人的权利与义务
第十四条合同的签署与生效
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同生效的条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方（业主）名称与地址
甲方（业主）名称为：某小区业主委员会，地址为：某市某区某街道某小区物业管理处。
1.2乙方（物业公司）名称与地址
乙方（物业公司）名称为：某物业管理有限公司，地址为：某市某区某街道某路某号。
1.3甲方（业主）的定义
甲方（业主）是指拥有某小区房屋所有权或使用权，并按照本合同约定支付物业服务费用的一方。
1.4乙方（物业公司）的定义
乙方（物业公司）是指根据本合同约定，为甲方（业主）提供物业管理服务，并按照约定收取物业服务费用的一方。
第二条物业服务内容
2.1物业服务范围
物业服务范围包括但不限于：房屋及设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用代收代缴等。
2.2物业服务项目
物业服务项目包括但不限于：物业管理、物业维修、物业保养、物业安全、物业清洁、物业绿化等。
2.3物业服务标准
物业服务标准按照《某小区物业服务标准》执行，该标准附件为本合同的组成部分。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用的计算方式
物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用等成本因素计算。计算方式为：物业服务费用=建筑面积×物业服务费单价。
3.2物业服务费用的支付方式
甲方（业主）应按月支付物业服务费用，支付方式为银行转账、现金支付等。
3.3物业服务费用的调整机制
物业服务费用根据市场行情、物价指数等因素，每两年进行一次调整，调整幅度不超过10%。
第四条物业服务期限
4.1物业服务合同的起始日期
物业服务合同的起始日期为2024年1月1日。
4.2物业服务合同的终止日期
物业服务合同的终止日期为2026年12月31日。
4.3物业服务合同的续约条款
合同到期前六个月，甲乙双方可协商续约，如需续约，应签订新的物业服务合同，并约定续约后的服务期限、费用等事项。
第五条甲方（业主）的权利与义务
5.1甲方（业主）的权利
甲方（业主）享有如下权利：
（1）按照合同约定，享受乙方（物业公司）提供的物业服务；
（2）对物业服务质量进行监督，并提出建议和意见；
（3）按照合同约定，参加业主大会，并对物业公司的管理进行评议；
（4）按照合同约定，享受物业公司提供的其他服务。
5.2甲方（业主）的义务
甲方（业主）承担如下义务：
（1）按照合同约定，按时支付物业服务费用；
（2）按照合同约定，配合乙方（物业公司）进行物业管理；
（3）遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和公共设施；
（4）按照合同约定，履行其他相关义务。
第六条乙方（物业公司）的权利与义务
6.1乙方（物业公司）的权利
乙方（物业公司）享有如下权利：
（1）按照合同约定，提供物业服务，并收取物业服务费用；
（2）按照合同约定，对甲方（业主）的违约行为进行制止，并有权要求甲方（业主
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