2025工厂厂房租赁合同范本专业版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1租赁物位于，占地面积为平方米。

1.2乙方向甲方承诺，租赁物仅用于（用途），并符合国家相关法律法规及行业规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月元，总计元（大写：元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起日内支付首期租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责租赁物的物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

4.2乙方负责租赁物的生产运营费用，包括但不限于生产用水电费、员工工资、税费等。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应依法办理租赁物的保险手续，并将保险公司、保险条款、保险费用等事项告知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的%。

7.2本合同一方当事人因不可抗力不能履行或者部分履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，任何一方不得随意解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.2租赁期满后，乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保本合同的内容符合中华人民共和国相关法律法规的要求。解决办法是，双方在签订合同前应仔细审查合同内容，必要时可咨询专业法律人士，确保合同的合法性。

2.合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。解决办法是，双方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时沟通解决。

3.租赁物的使用：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。解决办法是，双方在合同中明确约定租赁物的使用范围，乙方在使用过程中应遵守合同约定。

4.租金支付：乙方应按时支付租金，不得拖欠。解决办法是，双方约定明确的租金支付时间和方式，乙方应按时支付租金。

5.维修责任：甲方负责租赁物的正常维护、保养。解决办法是，甲方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物的正常使用。

6.保险：乙方应办理租赁物的保险手续，并将保险公司、保险条款、保险费用等事项告知甲方。解决办法是，乙方在办理保险手续时，应将相关信息书面告知甲方。

7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。解决办法是，双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应根据合同约定承担违约责任。

8.解除合同：在租赁期内，任何一方不得随意解除合同。解决办法是，双方在合同中明确约定解除合同的条件和程序，如有特殊情况需要解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指