2024年度物业收费管理服务合同范本（全面创新版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业收费管理服务合同范本（全面创新版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度的物业管理服务中的权利、义务及责任，确保物业管理服务的正常进行，提高物业服务质量，保障业主权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“物业管理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等方面的服务。

3.2关键词解释

（1）物业维修：指乙方对甲方物业共用设施设备、公共区域进行定期检查、维护、修理等服务。

（2）清洁：指乙方对甲方物业共用区域进行日常清洁、消毒、除虫等服务。

（3）绿化：指乙方对甲方物业绿化区域进行种植、养护、修剪等服务。

（4）安全保卫：指乙方对甲方物业共用区域进行巡逻、监控、报警等服务。

（5）公共设施维护：指乙方对甲方物业共用设施设备进行定期检查、维护、更换等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。

（3）甲方应按时支付物业管理服务费用。

（4）甲方应配合乙方进行物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在甲方物业所在地提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同期满，经双方协商一致同意续签的，合同续签；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算物业管理服务费用；

（2）合同终止后，乙方应将甲方物业恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业维修费用：包括日常维修、突发维修、定期维护等产生的费用；

（2）清洁费用：包括公共区域日常清洁、消毒、除虫等产生的费用；

（3）绿化费用：包括绿化区域种植、养护、修剪等产生的费用；

（4）安全保卫费用：包括巡逻、监控、报警等产生的费用；

（5）公共设施维护费用：包括共用设施设备定期检查、维护、更换等产生的费用；

（6）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后确定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将物业管理服务费用直接转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方可在物业管理处进行现金支付；

（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）每月支付：甲方应在每月的指定日期前支付当月物业管理服务费用；

（2）年度支付：甲方可选择按年度支付物业管理服务费用，支付时间为每年的指定日期。

7.4支付条款

（1）甲方应确保支付款项的准确性和及时性；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票；

（3）如甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的百分之二十计算；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，双方应按照实际损失计算赔偿金额；

（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保