沈阳市房屋租赁合同民宅版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳市房屋租赁合同民宅版精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转让或转租

8.1出租人转让房屋的条件

8.2承租人转租房屋的条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条附加条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3噪音管理

第十三条其他事项

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋收回时间及条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：辽宁省沈阳市区街道号，具体房屋坐落位置以房产证记载为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施房间。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示有效的房屋所有权证或其他合法权属证明文件，以证明出租人对租赁房屋拥有完全的所有权和使用权。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

（2）出租人联系地址：辽宁省沈阳市区街道号；

（3）出租人联系电话：。

2.2承租人信息：

（2）承租人联系地址：省市区街道号；

（3）承租人联系电话：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至____年__月__日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：￥100.00元）。

4.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X。

第五条押金

5.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定义务，支付给出租人人民币（大写）：伍佰元整（小写）：￥500.00元作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在__日内将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于任何非法活动及商业用途。

6.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修并赔偿相应损失。

第八条房屋转让或转租

8.1出租人转让房屋的条件：出租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。如出租人需出售房屋，应提前三个月通知承租人，并尽力协助承租人寻找新的住所。

8.2承租人转租房屋的条件：承租人不得擅自转租或分租租赁房屋。如承租人确需转租，应事先书面向出租人申请，并经出租人同意后方可进行转租，否则出租人有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

10.2第三方调解：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1