房屋无偿租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋无偿租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋破坏赔偿条款

第七条出租人权益保障

7.1出租人访问权

7.2出租人维修权

7.3出租人解除合同权

第八条承租人权益保障

8.1承租人居住权

8.2承租人转租限制

8.3承租人损坏赔偿条款

第九条保险责任

9.1出租人保险

9.2承租人保险

9.3保险理赔程序

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解除

13.3合同的终止

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、暖气等生活设施齐全

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3提前解约条款：提前解约需提前三个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

3.4租金迟延支付条款：租金迟延支付超过15天，每逾期一天，承租人需支付应付租金的1%作为滞纳金

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还条款：租赁期满或提前解约，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应付费用后，将在合同终止后15日内退还剩余押金至承租人指定的账户

4.3押金扣除事项：承租人未按照合同约定使用、损坏房屋及设施的，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额，剩余押金在扣除赔偿金额后退还给承租人

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，发现房屋及设施有损坏或异常情况时，应及时通知出租人进行维修

5.3维修费用承担：因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他情况的维修费用由出租人承担

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和使用用途

6.2房屋变更用途限制：承租人如需要变更房屋用途，必须取得出租人的书面同意

6.3房屋破坏赔偿条款：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿出租人的损失

第八条承租人权益保障

8.1承租人居住权：承租人享有按照合同约定在租赁期内居住在租赁房屋的权利

8.2承租人转租限制：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方

8.3承租人损坏赔偿条款：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿出租人的损失

第九条保险责任

9.1出租人保险：出租人已办理房屋保险，保险期间内发生的不可抗力导致的房屋损失，由保险公司在保险范围内承担赔偿责任

9.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，以保障自身财产安全

9.3保险理赔程序：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照理赔程序进行赔偿

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应支付承租人违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失

10.2承租人违约：承租人