2024年度物业与业主之间公共设施维修保养合同示范文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业与业主之间公共设施维修保养合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.合同标的

2.1维修保养设施范围

2.2维修保养设施清单

2.3维修保养设施使用年限

3.维修保养内容

3.1常规维修保养项目

3.2紧急维修项目处理

3.3定期检查及维护

4.维修保养标准

4.1质量标准

4.2安全标准

4.3环保标准

5.维修保养费用

5.1费用预算

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.工程进度及质量

6.1工程进度安排

6.2质量验收标准

6.3质量保证期

7.业主权益保障

7.1业主知情权

7.2业主参与权

7.3业主投诉及处理

8.物业服务责任

8.1物业服务范围

8.2物业服务标准

8.3物业服务人员资质

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）名称：

1.1.2甲方（物业方）地址：

1.1.3甲方（物业方）联系人：

1.1.4甲方（物业方）联系电话：

1.1.5乙方（业主方）名称：

1.1.6乙方（业主方）地址：

1.1.7乙方（业主方）联系人：

1.1.8乙方（业主方）联系电话：

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____路____号____楼

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同标的

2.1维修保养设施范围

2.1.1.1楼梯、电梯

2.1.1.2公共照明

2.1.1.3给排水系统

2.1.1.4供暖、供冷系统

2.1.1.5燃气管道

2.1.1.6垃圾处理设施

2.2维修保养设施清单

2.2.1详见附件一《维修保养设施清单》。

2.3维修保养设施使用年限

2.3.1本合同涉及的维修保养设施使用年限详见附件一《维修保养设施清单》。

3.维修保养内容

3.1常规维修保养项目

3.1.1定期检查

3.1.2设备清洁

3.1.3管道疏通

3.1.4小型维修

3.2紧急维修项目处理

3.2.1.1设备故障

3.2.1.2电力供应中断

3.2.1.3水管爆裂

3.2.1.4燃气泄漏

3.3定期检查及维护

3.3.1甲方应每月对维修保养设施进行一次全面检查，并及时发现并处理问题。

4.维修保养标准

4.1质量标准

4.1.1维修保养后的设施应达到国家标准或行业标准规定的质量要求。

4.2安全标准

4.2.1维修保养过程中的安全措施应符合国家相关安全规定。

4.3环保标准

4.3.1维修保养过程中产生的废弃物应按照国家环保要求进行处理。

5.维修保养费用

5.1费用预算

5.1.1本合同约定的维修保养费用预算为人民币____元。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月维修保养费用。

5.3费用调整机制

5.3.1如维修保养费用预算有变动，双方应协商一致后进行调整。

6.工程进度及质量

6.1工程进度安排

6.1.1甲方应按照合同约定的时间完成维修保养工作。

6.2质量验收标准

6.2.1乙方有权对维修保养工程的质量进行验收。

6.3质量保证期

6.3.1本合同约定的质量保证期为自维修保养工程验收合格之日起____个月。

8.业主权益保障

8.1业主知情权

8.1.1甲方应定期向乙方公布维修保养设施的运行状况及费用使用情况。

8.2业主参与权

8.2.1乙方有权参与维修保养方案的制定和实施。

8.3业主投诉及处理

8.3.1乙方对维修保养工作有疑问或不满，可向甲方提出书面投诉。

8.3.2甲方应在收到投诉后____个工作日内给予回复和处理。

9.