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二零二四版建筑材料堆场租赁与仓储管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.租赁物与仓储服务

3.1租赁物描述

3.2仓储服务内容

3.3租赁物交付

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3费用调整

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.仓储服务管理

6.1仓储管理制度

6.2仓储服务质量

6.3仓储安全责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力解除合同

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2补充内容

12.3变更与补充程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2费用结算

13.3其他事项处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年X月X日订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，自合同生效之日起生效。

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

2.定义与解释

2.1.1“租赁物”指乙方提供的用于仓储的场地及设施。

2.1.2“仓储服务”指乙方提供的货物储存、保管、搬运等服务。

2.1.3“甲方”指承租方，即建筑材料堆场的使用方。

2.1.4“乙方”指出租方，即建筑材料堆场的拥有方。

2.2术语解释：本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁物与仓储服务

3.1租赁物描述：乙方提供的租赁物包括位于市区的建筑材料堆场，包括但不限于堆场用地、仓储设施、装卸设备等。

3.2.1货物储存服务；

3.2.2货物搬运服务；

3.2.3货物保管服务；

3.2.4货物信息查询服务。

3.3租赁物交付：乙方应在合同生效后X日内将租赁物交付给甲方使用。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

4.2租金支付：甲方应于每月X日前支付当月租金，租金总额为人民币X元。

4.3费用调整：如遇国家政策调整或市场价格变动，乙方有权在提前X日通知甲方的情况下，调整租金。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定：甲方应按照乙方规定的使用规范使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3损坏赔偿：因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

6.仓储服务管理

6.1仓储管理制度：乙方应建立健全仓储管理制度，确保仓储服务质量和安全。

6.2仓储服务质量：乙方应保证仓储服务质量达到国家标准，确保货物安全、完好。

6.3仓储安全责任：乙方应承担仓储安全责任，确保仓储区域内的人员和财产安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，争议应提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽力减少争议对双方业务的影响。

9.合同解除与终止

9.1.1一方严重违约；

9.1.2发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。

10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款。

10.3不可抗力解除合同：如不可抗力事件持续超过X天，双方可协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1.1租赁物清单；

11.1.2仓储服务明细；

11.1.3其他双方认为必要的文件。

11.2附件内容：附件与本合同