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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高级住宅租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋变更或改造

4.租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用

4.3保险理赔流程

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的扣除

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.房屋转让或转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租手续

9.房屋维修与保养

9.1维修责任

9.2维修周期

9.3维修费用

10.物业服务与管理

10.1物业公司选择

10.2物业服务内容

10.3物业费用支付

11.房屋交付与验收

11.1交付时间与地点

11.2验收标准

11.3交付物品清单

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

13.其他条款

13.1房屋用途限制

13.2禁止行为

13.3法律法规遵守

14.附则

14.1合同生效时间

14.2合同期限

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写省市区详细地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构类型】，房屋楼层为【填写具体楼层】。

1.1.2房屋内设施包括：【列出房屋内设施，如家具、家电等】。

1.1.3房屋外观及内部保持【填写装修风格或描述】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元。

1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给出租人。

1.2.3支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体方式，如按年度调整、市场行情调整等】。

1.3.2租金调整的周期为【填写具体的周期，如每一年或每半年】。

1.3.3租金调整的幅度为【填写具体的幅度，如百分比】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.1.2如双方同意续租，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.2提前终止租赁

2.2.1承租人有权提前终止本合同，但应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。

2.2.2

出租人有权提前终止本合同，但应提前【填写提前通知期限】书面通知承租人。

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3.2续租时的租金金额及支付方式，由双方另行协商确定。

第八条租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用范围

8.1.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

8.2租赁物的维护责任

8.2.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的设施正常运作。

8.2.2承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

8.3房屋变更或改造

8.3.1任何对房屋的变更或改造，必须先取得双方的书面同意。

8.3.2变更或改造的费用由【填写承担方】承担。

第九条租赁物的保险

9.1保险责任

9.1.1出租人应购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

9.1.2保险受益人为出租人和承租人。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由出租人承担。

9.2.2保险费用的支付时间为每月的【填写具体日期】。

9.3保险理赔流程

9.3.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

第十条租赁押金

10.1押金金额

10.1.1承租人应支付给出租人租赁押金，金额为【填写押金金额】元。

10.1.2押金支付时间为签订合同后的【填写具体时间】内。

10.2押金的