二零二四版建筑拆除与重建联营合同范本.docxVIP

二零二四版建筑拆除与重建联营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.联营方式

3.1联营各方权利义务

3.2联营各方出资比例

3.3联营各方利润分配

4.建筑拆除

4.1拆除范围

4.2拆除方式

4.3拆除时间

4.4拆除费用

5.建筑重建

5.1重建范围

5.2重建方式

5.3重建时间

5.4重建费用

6.工程设计

6.1设计单位

6.2设计内容

6.3设计时间

6.4设计费用

7.施工管理

7.1施工单位

7.2施工内容

7.3施工时间

7.4施工费用

8.材料供应

8.1材料供应商

8.2材料种类

8.3材料质量

8.4材料价格

9.质量管理

9.1质量标准

9.2质量检验

9.3质量纠纷处理

10.造价管理

10.1造价依据

10.2造价审核

10.3造价变更

11.风险管理

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险防范措施

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（联营方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（联营方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

第二条项目概况

2.1项目名称：建筑拆除与重建项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅及商业综合体

第三条联营方式

3.1联营各方权利义务

3.1.1甲乙双方共同出资，共同承担项目风险和收益

3.1.2甲乙双方按照出资比例享有项目权益

3.2联营各方出资比例

3.2.1甲方出资比例：%

3.2.2乙方出资比例：%

3.3联营各方利润分配

3.3.1利润分配按照出资比例进行

3.3.2利润分配时间为每年X月X日

第四条建筑拆除

4.1拆除范围

4.1.1拆除现有建筑物，包括主体结构、附属设施等

4.1.2拆除范围内不得有影响拆除作业的障碍物

4.2拆除方式

4.2.1采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行

4.2.2拆除过程中应确保现场安全，防止事故发生

4.3拆除时间

4.3.1拆除工作应于2024年X月X日前完成

4.4拆除费用

4.4.1拆除费用由甲乙双方共同承担

4.4.2拆除费用总额为万元

第五条建筑重建

5.1重建范围

5.1.1重建现有建筑物，包括主体结构、附属设施等

5.1.2重建范围内不得有影响重建作业的障碍物

5.2重建方式

5.2.1采用现代建筑技术和工艺进行重建

5.2.2重建过程中应确保现场安全，防止事故发生

5.3重建时间

5.3.1重建工作应于2025年X月X日前完成

5.4重建费用

5.4.1重建费用由甲乙双方共同承担

5.4.2重建费用总额为万元

第六条工程设计

6.1设计单位

6.1.1设计单位：建筑设计研究院

6.2设计内容

6.2.1建筑方案设计、结构设计、设备设计等

6.3设计时间

6.3.1设计工作应于2024年X月X日前完成

6.4设计费用

6.4.1设计费用为万元，由甲乙双方共同承担

第七条施工管理

7.1施工单位

7.1.1施工单位：建筑施工有限公司

7.2施工内容

7.2.1拆除工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

7.3施工时间

7.3.1施工工作应于2024年X月X日至2025年X月X日完成

7.4施工费用

7.4.1施工费用为万元，由甲乙双方共同承担

第八条材料供应

8.1材料供应商

8.1.1材料供应商：建筑材料有限公司

8.2材料种类

8.2.1混凝土、钢筋、木材、门窗、防水材料等

8.3材料质量

8.3.1材料应符合国家标准和质量要求

8.3.2甲方有权对材料进行抽样检验

8.4材料价格

8.4.1材料价格按照市场行情和合同约定执行

8.4.2材料价格调整按国家政策或市场变化进行调整

第九条质量管理

9.1质量标准

9.1.1工程质量应符合国家相关质量标准

9.1.2甲方应定期对施工质量进行监督检查

9