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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

银川市2024年住宅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：银川市（具体地址）

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备、卫生洁具等，详见附件1：房屋设施清单

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的租金及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人在X日内退还押金。

4.3押金退还方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

5.3

维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

6.房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏或改动，如有损坏或改动，应承担修复费用。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租人解除合同：出租人提前三个月书面通知承租人解除合同。

7.2.2承租人解除合同：承租人提前一个月书面通知出租人解除合同。

7.3合同解除后的责任处理：租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏或未支付的租金等，承租人应承担相应的责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供房屋或未能按时支付租金、押金等，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定使用房屋或未能按时支付租金、押金等，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过该时效的争议，另一方有权拒绝解决。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定