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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

XXX公司业务发包、出租安全管理办法

第一章总则

第一条为加强公司的业务发包、出租安全管理，根据

《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、

《中华人民共和国突发事件应对法》和《广东省安全生产条

例》《中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅关于

全面落实企业安全生产主体责任的通知》等有关法律法规和

文件规定，结合公司实际，制定本办法。

第二条本办法适用于公司的业务发包及物业出租的

安全管理。

第三条业务发包、出租安全管理应遵循“谁引进谁负

责、谁发包（出租）谁负责、谁使用谁负责”以及属地管理

的原则。承包（租）单位和个人必须遵守国家安全法规和本

办法。

第四条本办法所称业务发包、出租是指将生产经营项

目（劳务用工、维修维保、工程施工等）、场所（土地、房

屋建筑等）等部分或整体发包、出租给承包（承租）人。

第五条公司对其发包业务或出租物业负有安全管理

责任，应纳入日常安全管理范围，并成立安全生产领导小组，

明确发包业务或出租物业安全管理的领导和部门及安全管

理专（兼）职人员各自的职责，制定定期安全隐患排查方案

和应急预案。

第二章安全职责分工

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

第六条公司安全监察部门是业务发包、出租安全管理

的综合监管部门，负责制定业务发包、出租安全管理制度，

监督检查各单位、部门落实业务发包、出租安全管理责任。

第七条各部门是职责范围内业务发包、出租安全管理

的主管部门，负责职责范围内的业务发包、出租安全管理。

第八条各单位负责本单位的业务发包、出租安全管

理，负责承包（租）单位的引进、安全生产条件和相关资质

审查、综合评价，与承包（租）单位签订和落实安全生产管

理协议；对业务发包、出租实施统一协调、管理。

第三章安全管理要求

第九条各单位、部门开展业务发包、出租应按照有关

规定履行审批手续。未经审批不得对外发包、出租。

第十条各单位、部门应确保待发包、出租的业务和场

所等符合安全生产有关法律法规、标准规范的要求。有下列

情形之一的房屋不得出租：

(一)未依法取得房屋所有权的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他

形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

(八)不符合公安、环保、卫生、消防等部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第十一条各单位、部门在