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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁合同样本(2024年度)版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁店铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.店铺装修与维护

8.店铺经营范围

9.合同终止与解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更与解除

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1.1名称：_______________

1.1.2地址：_______________

1.1.3联系人：_______________

1.1.4联系电话：_______________

1.2.1名称：_______________

1.2.2地址：_______________

1.2.3联系人：_______________

1.2.4联系电话：_______________

2.租赁店铺

2.1店铺地址：_______________

2.2店铺面积：_______________平方米

2.3店铺现有设施：

2.3.1设施清单：

(详细列出店铺现有设施，如货架、空调、照明设备等)

2.3.2设施使用说明：

(详细说明各项设施的使用方法及注意事项)

2.4店铺钥匙交付：

2.4.1甲方应在合同签订后五个工作日内将店铺钥匙交付给乙方。

2.4.2乙方应妥善保管店铺钥匙，如有遗失，应承担相应责任。

3.租赁期限

3.1合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

5.租金调整机制

5.1租金调整周期为一年，如市场租金发生较大幅度上涨，甲方有权在合同续签时对租金进行调整。

5.2租金调整幅度不得超过市场租金的平均涨幅。

6.租赁用途

6.2乙方不得将店铺用于非法经营活动，不得损害甲方利益。

7.店铺装修与维护

7.1乙方有权对店铺进行装修，但应确保装修符合相关法律法规及消防安全要求。

7.2装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告。甲方应在收到报告后五个工作日内进行验收。

7.3租赁期间，乙方负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施正常运行。

7.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复店铺原状，如有损坏，应承担相应赔偿责任。

8.店铺经营范围

8.1乙方经营业务范围应符合国家法律法规及甲方所在地政府部门的相关规定。

8.2乙方不得经营下列商品或服务：

8.2.1易燃易爆、有毒有害、危险化学品等危险物品；

8.2.2假冒伪劣、侵权、涉黄、涉赌、涉毒等违法商品及服务；

8.2.3其他依法禁止经营的项目。

9.合同终止与解除

9.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。

9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

9.3租赁期满后，本合同自动终止。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1店铺现有设施清单

14.2店铺钥匙交付记录

14.3装修验收报告

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：店铺现有设施清单

详细列出店铺现有的所有设施，包括但不限于货架、空调、照明设备、收银系统等。

附件2：店铺钥匙交付记录

记录店铺钥匙的交付时间、数量及接收人等信息。

附件3：装修验收报告

包括装修工程