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二零二四版建筑工程质量监理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程建设内容
3.监理范围与内容
3.1监理范围
3.2监理内容
3.3监理依据
4.监理期限
4.1监理开始时间
4.2监理结束时间
4.3监理期限延长
5.监理费用
5.1监理费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.监理人员
6.1监理人员资质要求
6.2监理人员配备
6.3监理人员职责
7.工程质量要求
7.1工程质量标准
7.2质量检验方法
7.3质量问题处理
8.工程进度控制
8.1工程进度计划
8.2进度控制措施
8.3进度调整
9.安全生产管理
9.1安全生产责任
9.2安全生产措施
9.3事故处理
10.环境保护
10.1环境保护要求
10.2环境保护措施
10.3环境污染处理
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：建筑集团有限公司
（2）乙方：建设工程监理有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
市区住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积约12万平方米，共计10栋住宅楼，配套商业及地下车库。
2.4工程建设内容
包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等。
第三条监理范围与内容
3.1监理范围
（1）施工图设计阶段的质量控制；
（2）施工阶段的质量、进度、安全、合同管理；
（3）竣工验收阶段的监督与验收。
3.2监理内容
（1）审查施工图纸，确保设计符合规范要求；
（2）监督施工单位按照设计图纸和规范要求施工；
（3）检查施工过程中的原材料、构配件、设备的质量；
（4）监督施工单位执行合同约定，确保工程进度；
（5）监督施工单位执行安全生产规章制度；
（6）参与工程验收，提出验收意见。
3.3监理依据
《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等法律法规及行业标准。
第四条监理期限
4.1监理开始时间
2024年3月1日
4.2监理结束时间
2026年12月31日
4.3监理期限延长
如因特殊情况需要延长监理期限，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五条监理费用
5.1监理费用总额
人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
5.2费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；
（2）监理工作完成后，甲方支付监理费用总额的60%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的10%。
5.3费用支付时间
按上述支付方式，甲方应在约定的时间内支付相应款项。
第六条监理人员
6.1监理人员资质要求
（1）监理工程师应具有国家注册监理工程师资格证书；
（2）监理员应具有相关专业学历或培训证书。
6.2监理人员配备
（1）监理工程师1名；
（2）监理员2名。
6.3监理人员职责
（1）监理工程师负责整个监理工作的组织、协调和监督；
（2）监理员负责具体监理工作的实施和检查。
第七条工程质量要求
7.1工程质量标准
（1）符合国家现行有关工程质量标准；
（2）满足设计文件和合同约定的质量要求。
7.2质量检验方法
（1）检查施工图纸、设计文件；
（2）检查原材料、构配件、设备的合格证明；
（3）检查施工过程中的质量检验记录；
（4）现场抽样检验。
7.3质量问题处理
（1）发现质量问题，监理人员应及时通知施工单位整改；
（2）施工单位应按监理人员的要求进行整改；
（3）整改完成后，监理人员应进行检查验收。
第一部分：合同如下：
第八条工程进度控制
8.1工程进度计划
甲方应向乙方提供工程进度计划，包括分阶段进度目标和关键线路。
8.2进度控制措施
（1）乙方应审查甲方提供的进度计划，确保其合理性和可行性；
（2）乙方应监督施工单位按照进度计划施工，及时调整计划以适应实际施工情况；
（3）乙方应定期检查工程进度，确保工程按期完成。
8.3进度调整
（1）如因设计变更、不可抗力等原因导致工程进度滞后，双方应协商调整进度计划；
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