棚改房屋买卖合同样本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

棚改房屋买卖合同样本标准版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量

5.1质量保证

5.2质量问题的处理

第六条房屋产权

6.1产权证明

6.2产权转移

第七条房屋过户

7.1过户流程

7.2过户费用

第八条房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1税费承担

13.2物业管理

第十四条合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

法定代表人（或负责人）：____________

注册地址：____________

联系电话：____________

1.2买方信息

法定代表人（或负责人）：____________

注册地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

该房屋的结构为____________，房屋结构图纸作为本合同附件一。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

乙方采取如下第____________种方式支付交易价款：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款；

（4）其他方式：____________。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在____________日前将交易价款支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后____________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件下交付该房屋：

（1）该房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准；

（2）该房屋的所有权、土地使用权及相关权益已办理完毕；

（3）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的因素；

（4）该房屋的隐蔽工程验收合格，并按照约定完成相关设施设备的安装调试。

第五条房屋质量

5.1质量保证

甲方保证该房屋的质量符合国家和地方的相关标准，并承诺自交付之日起____________年内，该房屋主体结构不存在质量问题。

5.2质量问题的处理

如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________日内予以修复，修复费用由甲方承担。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。

第六条房屋产权

6.1产权证明

甲方应在本合同签订后____________日内，向乙方提供该房屋的产权证明文件。

6.2产权转移

双方应按照国家和地方的相关规定，办理该房屋的产权转移手续。办理产权转移所产生的费用由____________承担。

第八条房屋维修

8.1维修责任

甲方应保证该房屋在交付时符合约定的使用条件。自交付之日起，乙方应承担该房屋的日常维护、维修责任。

8.2维修费用

如该房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应承担修复费用。如因乙方使用不当造成该房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，应当签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。

9.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第十条违约责任

10.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金的计算方式为：____________。

10.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的计算方式为：____________。

第十一条争议解