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房屋首付款借款合同
合同编号：__________
甲方（出借方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（借款方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同主体及定义
1.1甲方：指甲方（出借方）为依法成立的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
1.2乙方：指乙方（借款方）为依法成立的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
1.3房屋首付款：指甲乙双方约定的借款金额，用于支付房屋购买的首付款。
第二章：借款金额及用途
2.1借款金额：甲乙双方约定，乙方借款金额为人民币___元（大写：___元整）。
2.2借款用途：乙方承诺将借款金额专用于支付房屋购买的首付款，不得用于其他用途。
第三章：借款期限及还款方式
3.1借款期限：甲乙双方约定，借款期限为___个月，自借款金额实际到账之日起计算。
3.2还款方式：乙方应按照以下方式分期偿还借款本金及利息：
（1）每月还款金额为___元（大写：___元整）；
（2）还款期限为___个月，自借款期限届满之日起计算；
（3）乙方应在每月___日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。
第四章：借款利息及费用
4.1借款利息：甲乙双方约定，借款利息为年利率___%，按月计算，按实际借款天数计息。
4.2贷款费用：甲方有权收取乙方借款金额的___%作为贷款费用，费用计算方式为___。
第五章：合同变更及终止
5.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更后的合同内容应以书面形式确认，并由甲乙双方签署。
5.2合同终止：在以下情况下，本合同终止：
（1）乙方按照本合同的约定全部偿还借款本金及利息；
（2）甲乙双方协商一致，同意终止本合同。
5.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理尚未履行完毕的事项，直至全部履行完毕。
第六章：借款的发放及回收
6.1借款发放：甲方应在合同签订后___个工作日内，将约定的借款金额划拨至乙方指定的账户。
6.2借款回收：甲方有权按照本合同约定的还款方式及期限回收借款。乙方应保证在约定的还款期限内，将应还款项足额支付至甲方指定的账户。
6.3若乙方未按时足额偿还借款，甲方有权采取以下措施：
（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为___；
（2）要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为___；
（3）依法向乙方追讨借款本息。
第七章：保证及担保
7.1乙方应提供以下保证及担保：
（1）保证借款用于支付房屋首付款，并按照本合同约定的用途使用；
（2）保证在借款期限内，不改变借款用途，不进行违法活动；
（3）如乙方为法人或其他组织，应保证其经营状况良好，具备还款能力。
7.2若乙方提供担保，担保方式包括但不限于以下几种：
（1）抵押：乙方提供房产、车辆等财产作为抵押物，抵押物的价值应不低于借款金额；
（2）质押：乙方提供有价证券、存单等作为质押物，质押物的价值应不低于借款金额；
（3）保证：乙方提供具备还款能力的担保人进行保证。
第八章：风险提示及免责条款
8.1甲方在此明确提醒乙方，借款行为存在一定的风险，乙方应在充分了解风险的基础上，自主决定是否进行借款。
8.2以下情况下，甲方不承担任何责任：
（1）因不可抗力因素导致本合同无法履行；
（2）因乙方未按照约定用途使用借款，导致借款无法按时回收；
（3）因乙方提供的信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失。
第九章：争议解决
9.1若本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3本合同的争议解决方式为诉讼，甲乙双方应遵守我国相关法律法规，合法行使诉讼权利。
第十章：其他条款
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.4本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。
第十一章：合同的转让与继承
11.1除非本合同另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
11.2若一方发生合并、分立或破产等情形，其在本合同项下的权利和义务由合并、分立或破产程序后的主体继承。
第十二章：通知与送达
12.1甲乙双方之间的任何通知或文件，应以书面形式送达对方指定的地址。
12.2通知或文件的送达方式包括但不限于邮寄、快递、邮件等，以送达时
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