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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度学生公寓租赁合同标准范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
为满足学生住宿需求，甲方将其所有或使用的学生公寓出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的公寓。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业属于房屋租赁范畴，包括但不限于公寓、宿舍等。
3.2关键词解释
1）公寓：指甲方提供给乙方的居住场所，具备一定的生活设施。
2）租赁：指甲方将公寓使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租金。
3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
4）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止后，甲方在扣除乙方应付款项后，将押金退还乙方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2）甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，保持公寓整洁。
3）甲方有权对公寓进行必要的维修和保养。
4）甲方在合同期内不得擅自提高租金。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权在合同期内使用甲方提供的公寓。
2）乙方应按照合同约定支付租金。
3）乙方应遵守公寓管理规定，爱护公寓设施。
4）乙方在合同期满前一个月向甲方提出书面退租申请。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方提供的公寓。
5.3合同履行方式
1）乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。
2）乙方应按照合同约定的时间向甲方提出退租申请。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1）合同期满。
2）双方协商一致解除合同。
3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1）合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在合同期满前一个月向甲方提出书面退租申请。
2）甲方在接到乙方退租申请后，应在____个工作日内办理退租手续。
6.4终止后果
1）合同终止后，甲方应退还乙方押金。
2）合同终止后，乙方应将公寓恢复原状，不得损坏公寓设施。
3）合同终止后，双方互不承担合同终止前的责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。
2）押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币____元。
3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。
7.2支付方式
1）租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金。
2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。
7.3支付时间
1）租金支付时间：每月____日前。
2）押金支付时间：签订合同时。
7.4支付章件
1）租金支付凭证：乙方应保留租金支付凭证，以备日后查证。
2）押金退还：合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金退还乙方。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）若甲方未按照合同约定提供符合标准的公寓，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的损失。
2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。
8.2乙方违约
1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
2）若乙方擅自转租、转借公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.3赔偿金额和方式
1）违约金：若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元。
2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属必威体育官网网址范围。
9.2必威体育官网网址期限
本合同约定的必威体育官网网址期限为____年。
9.3必威体育官网网址履行方式
1）双方均应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然现象或社会因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件
包括但不限于地震、洪水
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