通用版前期物业管理全方位服务合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版前期物业管理全方位服务合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3合同所述的“前期物业管理”定义

1.4合同所述的“全方位服务”定义

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务项目

2.2服务项目的具体内容和标准

2.3乙方不得提供的服务项目

第三条服务期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3双方提前终止合同的条件和方式

第四条服务质量

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2甲方对服务质量的监督和检查

4.3乙方对服务质量问题的整改和修复

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式和时间

5.3服务费用的调整机制

第六条人员配备

6.1乙方人员的基本要求

6.2乙方人员的培训和管理

6.3乙方人员的工作时间和休息安排

第七条保险责任

7.1乙方应购买的保险类型

7.2保险费用的承担方

7.3保险事故的处理程序

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方应保守的必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址信息的范围和期限

8.3必威体育官网网址信息泄露的责任追究

第九条违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的上限

第十条争议解决

10.1双方发生的争议解决方式

10.2争议解决的地点和机构

10.3争议解决的时间限制

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

11.3合同变更和解除后的权利义务处理

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承的条件和程序

12.2合同转让的条件和程序

12.3合同继承和转让后的权利义务处理

第十三条合同的生效、暂停和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的暂停条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利义务

14.2合同的附件和补充协议

14.3合同的修订版本说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3前期物业管理：是指从物业管理项目开始至物业管理项目正常运作之前的期间，包括但不限于物业的筹备、启动、调试、验收等阶段的管理工作。

1.4

全方位服务：是指乙方根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于物业维护、保卫、环境卫生、绿化、设备设施维修保养等在内的各项物业管理服务。

第二条服务内容

（1）物业维护：确保物业设施设备正常运行，及时修复物业设施设备故障；

（2）保卫：维护物业管理区域内的公共秩序，保障甲方及业主的人身和财产安全；

（3）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，提供清洁、舒适的生活和工作环境；

（4）绿化：负责物业管理区域内的绿化工作，保持绿化区域的整洁和美观；

（5）设备设施维修保养：对物业管理区域内的设备设施进行定期检查、保养和维修。

2.2服务项目的具体内容和标准：乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求的具体内容，提供符合约定标准的物业管理服务。具体内容和标准详见附件一。

2.3乙方不得提供的服务项目：乙方不得提供本合同未约定的服务项目，也不得超越甲方授权范围提供服务。

第三条服务期限

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

3.2合同的结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期算起，合同结束日期为____年__月__日。

3.3双方提前终止合同的条件和方式：在合同期限内，如甲方或乙方违反本合同的约定，经对方催告后仍不改正的，守约方有权提前终止本合同，终止合同的方式按照本合同第十四条的约定办理。

第四条服务质量

4.1乙方应达到的服务质量标准：乙方应按照本合同约定及国家和地方相关法律法规、行业标准，提供符合约定标准的物业管理服务。

4.2甲方对服务质量的监督和检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不达标的服务。

4.3乙方对服务质量问题的整改和修复：乙方应及时整改和修复服务质量问题，确保服务质量达到约定标准。

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式：本合同的服务费用根据物业管理区域的实际情况、服务内容、服务质量等因素，按照附件二的计费标准和计算方式计算。

5.2服务费用的支付方式和时间：甲方应按照本合同约定的计费周期和支付时间，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等。

5.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、法律法规调整等原因导致服务