通用版住宅物业解除服务协议2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版住宅物业解除服务协议2024年版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议主体

2.1甲方（解除方）

2.2乙方（受解除方）

3.解除服务事项

3.1解除服务内容

3.2解除服务范围

4.解除条件与程序

4.1解除条件

4.2解除程序

5.解除服务费用

5.1费用计算

5.2费用支付

6.解除服务时间

6.1解除时间

6.2服务终止时间

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署与份数

13.1签署地点与时间

13.2合同份数与保管

14.其他约定

14.1甲方特殊约定

14.2乙方特殊约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”是指住宅物业的所有权人或使用权人，即解除服务的发起方；“乙方”是指提供住宅物业服务的公司或个人，即解除服务的接收方。

1.2解释

（1）“住宅物业”是指甲方拥有的或使用的住宅物业；

（2）“解除服务”是指甲方解除与乙方之间的物业服务关系；

（3）“服务期间”是指本合同自签署之日起至合同解除之日止的期间。

2.协议主体

2.1甲方（解除方）

甲方是指具有解除服务意愿的住宅物业所有权人或使用权人。

2.2乙方（受解除方）

乙方是指与甲方签订物业服务合同并提供住宅物业服务的公司或个人。

3.解除服务事项

3.1解除服务内容

解除服务包括但不限于物业管理的各项服务，如物业维护、安全保障、环境卫生、公共设施管理等。

3.2解除服务范围

解除服务的范围包括但不限于甲方住宅物业的公共区域及专用部位，具体范围由甲乙双方在合同附件中明确。

4.解除条件与程序

4.1解除条件

甲方解除服务的条件如下：

（1）乙方未按照合同约定提供服务；

（2）乙方严重违反合同约定；

（3）甲方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。

4.2解除程序

甲方解除服务的程序如下：

（1）甲方书面通知乙方解除合同；

（2）乙方在收到解除通知后，应在规定时间内办理相关手续；

（3）双方按照合同约定处理后续事项，包括但不限于物业服务费用的结算、物业交验等。

5.解除服务费用

5.1费用计算

解除服务费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等，具体费用计算方式由甲乙双方在合同附件中明确。

5.2费用支付

甲方应按照合同约定支付解除服务费用，支付方式包括但不限于转账、现金等。

6.解除服务时间

6.1解除时间

本合同解除时间自甲方书面通知乙方之日起生效。

6.2服务终止时间

本合同解除后，乙方应在规定时间内完成物业的交验手续，并将物业交还给甲方。服务终止时间以物业交验手续完成之日为准。

附件一：物业服务范围及内容详细清单

附件二：解除服务费用计算明细

附件三：物业交验清单

附件四：其他约定事项

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同解除或终止之日起计算，为期五年。

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如本合同的任何条