2025水域租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有水域的使用权，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其水域使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁水域及用途

1.1甲方同意将位于的水域平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该水域主要用于（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方应在每半年到期日前天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁水域的正常使用。

4.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁水域，确保水域的安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁水域，不得擅自改变水域用途。

5.2乙方应按期支付租金，不得逾期支付。

5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁水域，确保水域的安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，应核实双方的法人资格、有效证件等，确保双方具有签订合同的资格。

2.明确租赁水域的地理位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁水域的地理位置、面积和用途，并可附上相关地图或示意图。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免租金支付纠纷。

解决办法：明确约定租金金额、支付期限、支付方式等，并注明逾期支付的滞纳金计算方式。

4.双方的权利和义务要明确，避免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括水域使用、维护、监管等方面的权利和义务。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：明确约定违约金比例、计算方式等，以及违约导致的损失赔偿责任。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有水域使用权并将其租赁给乙方的当事人。

2.乙方：指租赁甲方水域使用权的当事人。

3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方水域使用权的时间期限。

4.租金：指乙方为使用甲方水域使用权而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付