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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版宅基地买卖协议，含历史遗留问题处理条款

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或法人登记证号

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地使用权证号

2.4宅基地用途

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.2买卖双方的义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.宅基地过户手续

5.1过户手续办理

5.2所需材料

5.3办理期限

6.历史遗留问题处理

6.1历史遗留问题概述

6.2处理原则

6.3处理措施

7.协议解除及违约责任

7.1协议解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：宅基地使用权证复印件

10.2附件二：买卖双方身份证明复印件

10.3附件三：历史遗留问题处理方案

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[甲方姓名或名称]

乙方（买受方）：[乙方姓名或名称]

1.2身份证号或法人登记证号：甲方：[甲方身份证号或法人登记证号]

乙方：[乙方身份证号或法人登记证号]

1.3联系电话：甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

1.4通讯地址：甲方：[甲方通讯地址]

乙方：[乙方通讯地址]

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置：[具体地理位置描述]

2.2宅基地面积：[具体面积及单位]

2.3宅基地使用权证号：[宅基地使用权证号]

2.4宅基地用途：[宅基地用途描述]

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地买卖价款。

3.1.2乙方有权要求甲方提供合法有效的宅基地使用权。

3.2买卖双方的义务

3.2.1甲方应保证其出卖的宅基地权利无争议，并配合乙方办理过户手续。

3.2.2乙方应按照约定支付宅基地买卖价款，并配合甲方办理过户手续。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：[具体金额及单位]

4.2支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]

4.3付款时间：[具体付款时间]

5.宅基地过户手续

5.1过户手续办理：[过户手续办理流程描述]

5.2所需材料：[办理过户手续所需材料清单]

5.3办理期限：[办理过户手续的期限]

6.历史遗留问题处理

6.1历史遗留问题概述：[具体历史遗留问题描述]

6.2处理原则：[处理历史遗留问题的原则]

6.3处理措施：[具体处理措施描述]

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称及所在地]

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1买卖双方完成宅基地过户手续，合同目的实现。

9.2.2双方协商一致解除合同。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1附件一：宅基地使用权证复印件

10.2附件二：买卖双方身份证明复印件

10.3附件三：历史遗留问题处理方案

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。

11.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

12.合同签署

12.1签署日期：[具体签署日期]

12.2签署地点：[具体签署地点]

12.3签署人：甲方（出卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买受