重庆市新商品房预售交易协议(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆市新商品房预售交易协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（预售人）

1.2乙方（预购人）

1.3商品房

1.4预售许可证

1.5合同备案号

1.6合同价格

2.商品房预售

2.1预售范围

2.2预售条件

2.3预售期限

2.4预售价格

3.预购人权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1选择商品房的权利

3.1.2获取预售许可证及合同备案号的权利

3.1.3按照约定时间支付房价款的义务

3.1.4按照约定时间办理合同备案的义务

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1按照约定向乙方交付商品房的权利

4.1.2按照约定提供相关配套设施和服务的权利

4.1.3按照约定处理商品房预售合同纠纷的权利

4.2甲方义务

4.2.1按照约定时间向乙方交付商品房的义务

4.2.2按照约定提供相关配套设施和服务的义务

4.2.3保证商品房预售合同的真实性和有效性的义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1未按照约定时间交付商品房的违约责任

6.1.2未按照约定提供相关配套设施和服务的违约责任

6.1.3未保证商品房预售合同真实性和有效性的违约责任

6.2乙方违约

6.2.1未按照约定时间支付房价款的违约责任

6.2.2未按照约定时间办理合同备案的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止和延续

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同延续

9.其他约定

9.1商品房交付时间及标准

9.2配套设施和服务提供标准

9.3商品房预售合同的登记和备案

9.4商品房预售合同的查询和复制

9.5商品房预售合同的保管和归档

10.附件

10.1商品房预售合同附件一：商品房交付确认书

10.2商品房预售合同附件二：配套设施和服务提供确认书

10.3商品房预售合同附件三：商品房预售合同备案申请表

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.甲方盖章

14.乙方签字

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（预售人）：重庆市房地产开发有限公司，地址：市区路号，统一社会信用代码：，法定代表人：。

1.2乙方（预购人）：姓名：，性别：，身份证号码：，地址：市区路号，联系方式：。

1.3商品房：位于市区路号，房屋预售许可证编号：，房屋基本信息如下：

房屋坐落：市区路号

房屋结构：

房屋面积：平方米

房屋户型：

房屋楼层：

1.4预售许可证：指甲方已取得的由国家相关部门颁发的，允许甲方进行商品房预售的许可文件，编号为。

1.5合同备案号：指本合同经双方签订后，向房地产管理部门备案取得的备案号，编号为。

1.6合同价格：本合同商品房的预售价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元，该价格包括商品房的建安成本、土地成本、税费等所有成本及利润。

2.商品房预售

2.1预售范围：甲方同意按照本合同的约定，将上述商品房进行预售。

2.2预售条件：甲方已取得商品房预售许可证，并按照相关法律法规规定，具备商品房预售条件。

2.3预售期限：甲方同意按照本合同的约定，向乙方预售上述商品房，预售期限自本合同签订之日起至商品房交付之日止。

2.4预售价格：本合同商品房的预售价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元，该价格包括商品房的建安成本、土地成本、税费等所有成本及利润。

3.预购人权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1选择商品房的权利：乙方有权在本合同约定的范围内，选择购买的商品房。

3.1.2获取预售许可证及合同备案号的权利：乙方有权获取本合同约定的商品房预售许可证及合同备案号，以确保本合同的真实性和有效性。

3.1.3按照约定时间支付房价款的义务：乙方应当按照本合同的约定时间，向甲方支付房价款。

3.1.4按照约定时间办理合同备案的义务：乙方应当按照本合同的约定时间，办理合同备案手续。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1按照约定向乙方交付商品房的权利：甲方有权按照本合同的约定，向乙方交付商品房。

4.1.2按照约定提供相关配套设