2025房屋有押金租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋包括（具体房间或空间）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续租或退租意向。如乙方需续租，双方可签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或退租意向，甲方有权按照本合同约定收回房屋。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3合同签订时，乙方应一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

6.3租赁期间，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

6.4租赁期间，房屋的保险由乙方承担。

6.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附录：

房屋附属设施清单（具体设施名称、数量、品牌等）

（本页无，作为合同附件）

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息及相关资料，确保信息真实有效。如有疑问，可要求对方提供更多证明文件。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则应按市价赔偿。

解决办法：乙方在租赁期间应严格按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有需要改动，应提前征得甲方同意。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在搬出前应认真检查房屋及附属设施，确保无损坏。如有损坏，双方可协商解决赔偿事宜。

4.乙方应按时支付租金及押金，如有逾期，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，乙方应支付应付租金的滞纳金。

5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

解决办法：双方在签订合应承诺遵守国家法律法规，如有违反，双方应承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用房屋及附属设施。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

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