2025正规店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方使用，店面实际面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每支付一次，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该店面的用途为：。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2乙方逾期支付押金的，每逾期一日，乙方应支付应付押金的%作为滞纳金。

第六条维修责任

6.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2租赁期间，由于乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险

乙方应在租赁开始之日起办理店面的财产保险，并将保险复印件交甲方备案。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。

8.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

9.2本合同任何一方逾期履行债务的，应支付应付金额的%作为滞纳金。

第十条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的租赁期限与实际需求相符。如租赁期限需调整，应提前一个月通知对方并签订补充协议。

3.租金及支付方式：双方应严格按照合同约定的租金金额和支付方式进行支付。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用店面，如租赁用途需变更，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。

5.押金：乙方应按照合同约定支付押金，如乙方逾期支付押金，应按照合同约定支付滞纳金。

6.维修责任：双方应明确维修责任，确保店面的正常维护和维修。

7.保险：乙方应按照合同约定办理店面保险，并将保险复印件交甲方备案。

8.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方并经双方协商一致。

9.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支