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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度温州特色民宿租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿基本信息

2.1民宿名称及位置

2.2民宿面积及结构

2.3民宿配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁费用及押金

4.1水电费

4.2物业费

4.3押金金额及退还条件

5.民宿使用及维护

5.1民宿用途

5.2民宿维护责任

5.3民宿装修及改造

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件一：民宿设施清单

10.2合同附件二：租赁期限及租金明细表

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同份数及效力

11.3通知方式及送达地址

12.合同签署日期

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同附件

13.1合同附件一：民宿设施清单

13.2合同附件二：租赁期限及租金明细表

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：温州特色民宿管理有限公司

1.1.2出租方地址：温州市鹿城区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：温州市龙湾区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.民宿基本信息

2.1民宿名称及位置

2.1.1民宿名称：鹿城特色民宿

2.1.2民宿位置：温州市鹿城区路号

2.2民宿面积及结构

2.2.1民宿面积：150平方米

2.2.2民宿结构：一栋两层楼，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等

2.3民宿配套设施

2.3.1客房：2间，每间配备1.5米床、空调、电视等

2.3.2厨房：配备冰箱、洗衣机、微波炉等

2.3.3卫生间：2个，配备淋浴设施

2.3.4客厅：配备沙发、茶几、电视等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：根据市场价格变动或政府相关规定进行调整

3.3.2调整通知：提前一个月通知承租方

4.租赁费用及押金

4.1水电费

4.1.1水电费按实际使用量缴纳，每月结算一次

4.2物业费

4.2.1物业费每月人民币500元，由承租方承担

4.3押金金额及退还条件

4.3.1押金金额：人民币10,000元

4.3.2退还条件：租赁期满，民宿设施完好无损，无欠费的情况下，押金无息退还

5.民宿使用及维护

5.1民宿用途

5.1.1民宿仅用于居住，不得用于经营性活动

5.2民宿维护责任

5.2.1承租方负责民宿的日常维护和保养

5.3民宿装修及改造

5.3.1民宿装修及改造需经出租方同意，并承担相应费用

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

6.2出租方违约责任

6.2.1未按时交付民宿，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

6.3第三方违约责任

6.3.1第三方违约行为导致合同无法履行，由违约方承担相应责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至温州市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：温州市仲裁委员会

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更程序

9.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，