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别墅物业管理服务合同3（1篇）

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，

修改或重拟定条款。

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展

之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如

下合作协议：

一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接物业管理服务

业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于

物业项目管理开展的多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标

活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙

方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派为乙方开展物业业务总

协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同

意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲

方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续

办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：

1、负责所开展物业服务分（公司业务）的收支经营并自负盈亏。

2、负责支付所开展业务分（公司业务）向税务、工商等各类部门

缴纳的税费和其他各类费用。

3、负责处理并承担所开展业务分（公司业务）物业服务有关的全

部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方

管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就

具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙

方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向

甲方支付物业服务管理服务费,支付方式：《物业服务合

同》签订之日起日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方

开具内部收据。

九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物

业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向

甲方支取其账户费用。

十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自

违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除

以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除,

擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额违约金。

十一、本协议的生效日期为年月

日，双方业务存续期间有效。

十二、本协议一式份，甲乙双方各持份，

具同等法律效。

甲方：签（章）

地址：

联系方式：

签约日期：年月日

乙方：签（章）

地址：

联系方式：

签约日期：年月0

别墅物业管理服务合同篇13

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）

名称：业主大会

受委托方（以下简称乙方）

名称：

物业管理资质等级证书编号：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲

方选聘或（续聘）乙方为管理服务，订立本合同

第二条物业管理区域基本情况

物业名称：

物业用途：

座落：

四至：

占地面积：

总建筑面积：

委托管理的物业范围及构成细目见附件一

第二章物业服务内容

第三条制定