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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心柜台租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1柜台位置

3.2柜台面积

3.3柜台设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租金减免

7.1减免条件

7.2减免幅度

7.3减免通知

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度购物中心柜台租赁合同》。

1.1.2“租赁方”指承租购物中心柜台的乙方。

1.1.3“出租方”指拥有购物中心并出租柜台的甲方。

1.1.4“柜台”指甲方提供的位于购物中心内的特定柜台。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的柜台租赁时间。

1.1.6“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的柜台使用费用。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的定义如有歧义，以本合同中的定义为准。

1.2.2如无特别说明，本合同中提到的“日”、“月”、“年”等时间单位均指公历。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1乙方全称：_______

2.1.2乙方法定代表人：_______

2.1.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.2出租方信息

2.2.1甲方全称：_______

2.2.2甲方法定代表人：_______

2.2.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

3.租赁物信息

3.1柜台位置

3.1.1柜台位于购物中心_______区_______号。

3.1.2柜台面积：_______平方米。

3.2柜台设施

3.2.2甲方保证提供的柜台设施在租赁期间符合使用要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款期限：租金支付应一次性支付，不得分期支付。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如物价上涨或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整幅度：租金调整幅度不超过_______%。

6.3调整通知：租金调整应在调整前_______日内通知乙方。

7.租金减免

7.1减免条件：在租赁期限内，如乙方因不可抗力等原因导致柜台无法正常使用，经双方协商一致，可减免部分租金。

7.2减免幅度：租金减免幅度不超过_______%。

7.3减免通知：租金减免应在减免前_______日内通知乙方。

8.押金

8.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整。

8.2押金退还条件：租赁期满，乙方在合同约定的时间内完成柜台退还且无违约行为，甲方应无息退还押金。

8.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，甲方应退还乙方押金。

9.合同解除与终止

9.1解除条件：

9.1.1出租方有权解除本合同的情形包括：乙方未按时支付租金、未按照合同约定使用柜台、违反购物中心管理规定等。

9.1.2租赁方有权解除本合同的情形包括：出租方未按时提供柜台、未按照合同约定维护柜台等。

9.2解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并办理合同解除手续。

9.2.2一方单方面解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3终止条件：

9.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。

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