欠钱用土地做抵押合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

欠钱用土地做抵押合同

本合同目录一览

第一条抵押土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条还款期限与方式

3.1还款期限

3.2还款方式

第四条抵押土地的评估与价值

4.1土地评估价值

4.2评估机构的资质

第五条抵押权的设立与效力

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的效力

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效条件

11.1合同生效条件

第十二条合同的附件

12.1附件内容

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章地点

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条抵押土地的描述

1.1土地位置

本合同所指抵押土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分，北纬度分，界限清晰，四至明确。

1.2土地面积

抵押土地的面积为平方米（具体面积以土地使用权证载明为准），土地形状为矩形，土地用途为工业用地。

1.3土地用途

抵押土地现用途为工业生产，包括但不限于工厂建设、仓储物流等。未经双方同意，抵押土地不得改变用途。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

借款人向贷款人借款人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），用于企业经营发展、技术改造、市场拓展等合法用途。

2.2借款用途

借款人须按照约定将借款用于合法、合规的生产经营活动，不得用于违法违规用途，包括但不限于赌博、、非法集资等。

第三条还款期限与方式

3.1还款期限

借款人应于合同签订之日起年内还清全部借款本金及利息。还款期限如需延长，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.2还款方式

借款人采用分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）合同签订之日起第1年至第X年，每年还款本金人民币万元整，分两次支付，每次支付人民币万元整；

（2）合同签订之日起第X+1年至第年，每年还款本金人民币万元整，分两次支付，每次支付人民币万元整；

（3）合同签订之日起第+1年至第+X年，还款剩余本金及利息。

第四条抵押土地的评估与价值

4.1土地评估价值

4.2评估机构的资质

抵押土地评估由具有资质的评估机构进行，评估机构应具备相应的资质证书，并遵守国家法律法规及行业规范。

第五条抵押权的设立与效力

5.1抵押权的设立

借款人将抵押土地设定为贷款人的抵押权，贷款人依法享有优先受偿权。抵押权的设立应办理相关登记手续，登记费用由借款人承担。

5.2抵押权的效力

抵押权自登记之日起生效，借款人在抵押期间不得处分抵押土地。如借款人未经贷款人同意，擅自处分抵押土地，贷款人有权采取法律手段追究其法律责任。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

（1）在符合合同约定的前提下，合理使用借款；

（2）按期支付借款本金及利息；

（3）在合同约定的范围内，对抵押土地进行合法使用和经营。

6.2借款人的义务

（1）提供真实、准确、完整的借款申请材料；

（2）按期还款，履行合同约定的还款义务；

（3）保持抵押土地的完整性，不得擅自改变土地用途；

（4）如发生合同约定的违约情况，承担相应的违约责任。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

（1）按约定收取借款本金及利息；

（2）在借款人违约的情况下，采取法律手段追究其法律责任；

（3）在借款人违约的情况下，要求借款人提供相应的担保或追加抵押物。

7.2贷款人的义务

（1）按照合同约定提供贷款，履行贷款义务；

（2）保守借款人的商业秘密；

（3）在借款人按期还款的情况下，及时解除抵押权。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更

任何一方如需变更合同约定的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同的变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的终止

有下列情形之一的，合同终止：

（1）借款人按期还款，抵押权解除；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件成就。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

借款人未按期还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金，并承担贷款人