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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度深圳特色民宿租赁管理合作协议书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.民宿基本情况
2.1.民宿地址
2.2.民宿面积
2.3.民宿结构
2.4.民宿设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.民宿使用及维护
5.1.民宿使用范围
5.2.民宿设施维护责任
5.3.民宿装修及改造
6.民宿经营许可
6.1.出租方提供经营许可
6.2.承租方遵守相关法规
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：民宿基本情况表
11.2.附件二：租金支付计划表
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人员
13.合同变更
13.1.合同变更条件
13.2.合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方联系方式：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方联系方式：
2.民宿基本情况
2.1.民宿地址：
2.2.民宿面积：100平方米
2.3.民宿结构：
2.3.1.一层：客厅、餐厅、厨房
2.3.2.二层：卧室（含卫生间）
2.4.民宿设施：
2.4.1.客厅：沙发、茶几、电视
2.4.2.餐厅：餐桌、餐椅
2.4.3.厨房：冰箱、燃气灶、微波炉
2.4.4.卧室：床、衣柜、书桌
2.4.5.卫生间：淋浴间、洗手池、马桶
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限延长：
3.3.1.如双方同意延长租赁期限，应提前三个月书面通知对方。
3.3.2.延长租赁期限的协议应与本合同具有同等法律效力。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元
4.2.租金支付方式：
4.2.1.每月租金应在每月的第一天前支付。
4.2.2.租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
4.3.租金支付时间：
4.3.1.每月租金支付时间为每月的1日至5日。
4.3.2.如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
5.民宿使用及维护
5.1.民宿使用范围：
5.1.1.承租方仅限于个人居住使用。
5.1.2.未经出租方同意，承租方不得将民宿转租或分租给他人。
5.2.民宿设施维护责任：
5.2.1.出租方负责民宿设施的正常运行维护。
5.2.2.承租方在使用过程中应爱护民宿设施，如有损坏，应及时通知出租方。
5.3.民宿装修及改造：
5.3.1.承租方未经出租方同意，不得对民宿进行装修或改造。
5.3.2.如需装修或改造，应与出租方协商一致，并承担所有费用。
6.民宿经营许可
6.1.出租方提供经营许可：
6.1.1.出租方保证民宿拥有合法的经营许可。
6.1.2.出租方应及时向承租方提供经营许可证副本。
6.2.承租方遵守相关法规：
6.2.1.承租方应遵守国家及地方有关民宿经营的相关法律法规。
6.2.2.承租方应积极配合出租方接受相关管理部门的监督检查。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
8.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
8.2.2.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.1.1.出租方有下列情况之一的，有权解除合同：
9.1.1.1.承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；
9.1.1.2.承租方违反租赁用途，损害民宿正常经营的；
9.1.1.3.承租方擅自改变民宿结
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