2024年度深圳市中心区精装公寓出租合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度深圳市中心区精装公寓出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.出租房屋使用范围

3.1使用性质

3.2使用时间

3.3使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏原因认定

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜

12.2合同补充条款

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：深圳市科技有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置：深圳市区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

2.5房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等

3.出租房屋使用范围

3.1使用性质：办公用途

3.2使用时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.3使用限制：不得改变房屋结构，不得用于非法活动

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4水电费及其他费用承担：由承租方承担

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情及双方协商一致

5.2调整方式：按年度调整，每年调整一次

5.3调整时间：每年1月1日

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施等维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路等维修责任由承租方承担

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏原因认定：根据实际情况及双方协商一致

7.2损坏赔偿标准：按实际损失赔偿，最高不超过房屋重置价

7.3损坏赔偿程序：由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：如承租方违反合同约定，造成出租方重大损失

8.1.2承租方单方解除：如出租方未按约定提供房屋或配套设施

8.1.3双方协商一致解除

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方

8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交还手续

8.3违约责任

8.3.1出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

8.3.2承租方违约：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1通过双方协商解决

9.1.2协商不成，提交深圳市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1深圳市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1双方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状

9.3.2法院审理期间，双方应积极配合法院调查取证

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2房屋交付使用

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2合同解除

10.3合同终止程序

10.3.1合同终止前，双方应办理房屋交还手续

1