2024年度住宅买卖担保合同通用范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅买卖担保合同通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买卖双方信息

2.2担保人信息

3.买卖标的

3.1住宅基本信息

3.2产权状况

3.3附属设施及权利

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及期限

5.担保方式及责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.履约保证

6.1履约保证书

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同转让条件

10.4合同转让程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：买卖合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：房屋所有权证复印件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）；

（2）“担保人”指为甲方提供担保的第三方；

（3）“买卖标的”指甲方出售给乙方的住宅；

（4）“交易价格”指乙方购买买卖标的所支付的价格；

（5）“担保方式”指担保人提供的担保形式；

（6）“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。

2.合同主体

2.1买卖双方信息

（1）甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

（2）乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2担保人信息

（1）担保人：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.买卖标的

3.1住宅基本信息

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

3.2产权状况

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋土地使用权证号：____________________

（3）房屋是否存在抵押、查封等权利限制：____________________

3.3附属设施及权利

（1）附属设施：____________________

（2）附属设施权属：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

买卖标的的交易价格为人民币____________________元。

4.2支付方式

（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）尾款：____________________元，于甲方办理房屋过户手续后____________________个工作日内支付。

4.3付款时间及期限

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

5.担保方式及责任

5.1担保方式

（1）抵押担保：____________________

（2）保证担保：____________________

5.2担保责任

（1）担保人应按照本合同约定，履行担保义务；

（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，担保人应在担保范围内承担赔偿责任。

5.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至买卖