2024年度住宅小区土地及房屋租赁协议模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区土地及房屋租赁协议模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订依据

2.租赁标的

2.1土地租赁范围

2.2房屋租赁范围

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整时间

4.3租金调整方式

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用与维护

6.1使用范围与限制

6.2设施设备维护责任

6.3环境保护责任

6.4消防安全责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算

7.3损害赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁范围图

11.2附件二：房屋租赁范围图

11.3附件三：房屋租赁清单

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同效力

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2通知送达方式

13.3合同解释

14.合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签字盖章

14.3合同附件附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____地订立。

1.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

第二条租赁标的

2.1土地租赁范围

甲方将位于____市____区____路____号的土地出租给乙方，土地面积共计____平方米。

2.2房屋租赁范围

甲方将位于上述土地上的房屋出租给乙方，房屋建筑面积共计____平方米，房屋结构为____。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4租赁用途

乙方租赁上述土地及房屋用于____用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日，如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1租金调整原则

租金调整遵循市场行情和双方协商一致的原则。

4.2租金调整时间

租金调整时间为合同租赁期限届满前____个月。

4.3租金调整方式

租金调整后，乙方应按照调整后的租金支付方式支付租金。

第五条租赁押金

5.1押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

5.2押金支付时间

乙方应在合同签订后____个工作日内支付押金。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

5.4押金退还方式

押金退还至乙方指定的银行账户。

第六条使用与维护

6.1使用范围与限制

乙方在租赁期间，应合理使用租赁土地及房屋，不得擅自改变土地及房屋用途。

6.2设施设备维护责任

租赁期间，乙方负责租赁土地及房屋内的设施设备维护，确保其正常运行。

6.3环境保护责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保租赁土地及房屋的环境质量。

6.4消防安全责任

乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保租赁土地及房屋的消防安全。

第七条违