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二零二四版屋顶广告牌租赁与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.物业管理方基本信息
2.广告牌租赁基本情况
2.1.广告牌位置
2.2.广告牌面积
2.3.广告牌规格
2.4.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付方式
3.3.付款时间
4.广告内容与发布
4.1.广告内容要求
4.2.广告发布流程
4.3.广告发布时间
5.广告牌维护与管理
5.1.广告牌维护责任
5.2.广告牌清洁责任
5.3.广告牌安全责任
6.物业管理服务内容
6.1.物业安全管理
6.2.公共区域清洁
6.3.绿化养护
6.4.设施设备维护
7.合同违约责任
7.1.租赁方违约责任
7.2.物业管理方违约责任
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.2.争议解决时效
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更程序
11.合同附件
11.1.广告牌租赁协议
11.2.物业管理服务协议
12.合同签署日期
13.合同份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
1.2.物业管理方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.广告牌租赁基本情况
2.1.广告牌位置
广告牌位于____________________
2.2.广告牌面积
广告牌面积为____________________平方米。
2.3.广告牌规格
广告牌规格为____________________。
2.4.租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
租金总额为人民币____________________元。
3.2.支付方式
租金支付方式为____________________。
3.3.付款时间
租金于每月____日前支付。
4.广告内容与发布
4.1.广告内容要求
广告内容需符合国家法律法规及行业规范，不得含有违法违规信息。
4.2.广告发布流程
广告发布流程如下：
1.租赁方提供广告内容；
2.物业管理方对广告内容进行审核；
3.审核通过后，租赁方进行广告制作；
4.广告制作完成后，租赁方将广告送至物业管理方；
5.物业管理方安装广告。
4.3.广告发布时间
广告发布时间为____________________。
5.广告牌维护与管理
5.1.广告牌维护责任
广告牌的日常维护由物业管理方负责，租赁方应配合物业管理方进行维护。
5.2.广告牌清洁责任
广告牌的清洁由物业管理方负责，租赁方应配合物业管理方进行清洁。
5.3.广告牌安全责任
广告牌的安全由物业管理方负责，租赁方应遵守安全管理规定，确保广告牌安全。
6.物业管理服务内容
6.1.物业安全管理
物业管理方负责广告牌周边的安全管理工作，确保广告牌周边环境安全。
6.2.公共区域清洁
物业管理方负责广告牌周边公共区域的清洁工作。
6.3.绿化养护
物业管理方负责广告牌周边绿化的养护工作。
6.4.设施设备维护
物业管理方负责广告牌相关设施设备的维护工作。
7.合同违约责任
7.1.租赁方违约责任
租赁方如未按时支付租金，每逾期一日应向物业管理方支付____________________元的违约金。
7.2.物业管理方违约责任
物业管理方如未按时完成广告牌的维护、清洁、安全管理等工作，应向租赁方支付____________________元的违约金。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
3.合同约定的解除条件成就。
8.2.合同终止条件
1.租赁期限届满，合同自然终止；
2.合同双方协商一致解除合同；
3.合同约定的终止条件成就。
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
1.双方友好协商；
2.依法申请仲裁；
3.向人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决时效
自争议发生之日起____日内，双方应协商解决争议；协商
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