2024年度住宅小区智能车库租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区智能车库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.智能车库租赁信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.车库使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规范

5.4使用限制

6.维修与保养

6.1车库维修责任

6.2车库保养责任

6.3维修保养费用

7.车库安全与责任

7.1安全责任

7.2事故处理

7.3保险条款

8.车库钥匙管理

8.1钥匙领取与归还

8.2钥匙遗失处理

8.3钥匙管理责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1车库平面图

12.2车库租赁协议

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.智能车库租赁信息

2.1车库位置

车库位于[具体位置]，属于[小区名称]住宅小区。

2.2车库面积

车库面积为[具体面积]平方米。

2.3车库结构

车库为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4车库设施

车库内配备有[具体设施列表]，如照明、监控、通风等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。

5.车库使用规则

5.1使用范围

乙方仅限于在本车库内停放自有车辆。

5.2使用时间

车库使用时间为[具体使用时间]，如需延长使用时间，需提前[提前通知天数]向甲方申请。

5.3使用规范

遵守国家相关法律法规；

保持车库整洁；

不得擅自改变车库结构；

不得占用他人车位。

5.4使用限制

非机动车辆；

未经甲方同意的车辆；

违法违规的车辆。

6.维修与保养

6.1车库维修责任

车库的日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2车库保养责任

乙方应定期对车库进行保养，确保车库设施正常运行。

6.3维修保养费用

日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

7.车库安全与责任

7.1安全责任

甲方负责车库的安全设施维护，乙方负责车辆的安全停放。

7.2事故处理

如发生车库内车辆事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。

7.3保险条款

乙方应在租赁期间为车辆购买保险，并确保保险有效。

8.车库钥匙管理

8.1钥匙领取与归还

乙方在签订本合同时，应向甲方领取车库钥匙。租赁期满或合同解除时，乙方应将钥匙完好无损地退还给甲方。

8.2钥匙遗失处理

若乙方遗失车库钥匙，应立即通知甲方，并承担更换钥匙的所有费用。

8.3钥匙管理责任

乙方应妥善保管车库钥匙，因钥匙丢失或被盗导致车库设施损坏或他人财产损失的，乙方应承担相应责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

甲方未履行合同约定的维修保养义务；

乙方未按约定支付租金超过[天数]；

双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

9.3合同解除与终止后的处理

合同解除或终止后