2024年度住宅小区消防安全设施维护保养协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区消防安全设施维护保养协议

合同目录

第一章协议双方信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

第二章协议背景及目的

2.1项目背景

2.2维护保养目的

第三章维护保养范围

3.1住宅小区消防安全设施

3.2具体设施清单

第四章维护保养内容

4.1定期检查

4.2故障排除

4.3设备更换

4.4保养记录

第五章维护保养周期

5.1年度保养周期

5.2定期保养周期

5.3紧急保养处理

第六章维护保养质量标准

6.1设施运行标准

6.2维护保养作业规范

6.3质量检测标准

第七章技术支持与培训

7.1技术支持服务

7.2人员培训

7.3技术文件提供

第八章费用及支付方式

8.1维护保养费用

8.2费用支付方式

8.3付款期限

8.4逾期付款处理

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一章协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议终止条件

11.3终止程序

第十二章其他约定

12.1不可抗力条款

12.2必威体育官网网址条款

12.3通知与送达

12.4合同附件

第十三章协议附件

13.1住宅小区消防安全设施清单

13.2维护保养作业规范

13.3费用明细表

第十四章协议签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

合同编号_________

第一章协议双方信息

1.1协议甲方信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2协议乙方信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

第二章协议背景及目的

2.1项目背景

甲方拥有住宅小区，为确保小区消防安全，特与乙方签订本协议。

2.2维护保养目的

乙方负责对甲方住宅小区的消防安全设施进行定期检查、维护保养，确保设施正常运行，降低火灾风险。

第三章维护保养范围

3.1住宅小区消防安全设施

消防栓、灭火器、烟感探测器、喷淋系统、防火门、消防通道等。

3.2具体设施清单

详见附件一。

第四章维护保养内容

4.1定期检查

乙方每月对消防设施进行一次全面检查，每季度对消防系统进行一次联动测试。

4.2故障排除

发现设施故障，乙方应在24小时内进行修复。

4.3设备更换

设施达到使用寿命或损坏严重，乙方负责更换同等规格的新设备。

4.4保养记录

乙方应详细记录每次检查、保养及故障排除情况，并保存备查。

第五章维护保养周期

5.1年度保养周期

每年对消防设施进行全面保养一次。

5.2定期保养周期

每月对消防设施进行一次常规检查。

5.3紧急保养处理

遇紧急情况，乙方应在接到通知后立即进行处理。

第六章维护保养质量标准

6.1设施运行标准

设施运行应达到国家相关标准。

6.2维护保养作业规范

乙方应严格按照作业规范进行维护保养。

6.3质量检测标准

检测设备应定期进行校准，确保检测数据的准确性。

第七章技术支持与培训

7.1技术支持服务

乙方提供24小时技术支持，确保甲方在紧急情况下得到及时帮助。

7.2人员培训

乙方对甲方相关人员进行消防安全知识培训。

7.3技术文件提供

乙方提供相关技术文件，包括设备说明书、维护保养手册等。

第八章费用及支付方式

8.1维护保养费用

乙方根据甲方提供的设施清单及保养内容，每年向甲方收取人民币______元整。

8.2费用支付方式

甲方应于每年的______月______日前，将维护保养费用一次性支付给乙方。

8.3付款期限

如甲方逾期付款，应向乙方支付______%的滞纳金。

8.4逾期付款处理

如甲方连续两次逾期付款，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定履行维护保养义务，甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方违约责任。

9.3违约赔偿

双方应按照国家相关法律法规及本协议约定，对违约行为进行赔偿。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为______仲裁委员会。

10.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起______个月内。

第十一章协议生效及终止

11.1协议生效条