2025北京市房屋承租居间合同格式.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（居间方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）保证房屋及附属设施的安全，确保乙方人身及财产安全；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；

（4）按照约定及时提供房屋及相关设施；

（5）依法履行房屋租赁合同约定的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设备；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）合同终止后，按时迁离出租房屋；

（5）依法履行合同约定的其他权利义务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2丙方作为居间方，如因其原因导致合同解除或产生纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他相关证明文件，以证明其对房屋的合法所有权或使用权。

2.租赁期限应明确填写，以免产生争议。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式应明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中明确填写租金金额和支付方式，包括支付时间、支付账户等信息。

4.押金数额及退还方式应明确约定，以免产生争议。解决办法：在合同中明确填写押金数额和退还方式，包括退还时间、退还条件等信息。

5.双方权利义务应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写双方的权利义务，包括房屋维修、物业管理等方面的条款。

6.违约责任应明确约定，以免产生争议。解决办法：在合同中明确填写违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等方面的条款。

7.争议解决方式应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写争议解决方式，包括协商解决、诉讼解决等方面的条款。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.居间方（丙方）：指协助甲方和乙方达成租赁意向并促成租赁合同成立的个人或单位。

4.租赁期