2024年度智慧物业租赁管理居间服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智慧物业租赁管理居间服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智慧物业租赁管理市场逐渐兴起。为满足甲方物业租赁管理的需求，乙方作为专业居间服务机构，双方经友好协商，达成共识，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度智慧物业租赁管理居间服务中的权利、义务、履行方式等内容，确保双方合作顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业属于智慧物业租赁管理领域，包括但不限于物业租赁信息发布、租赁合同签订、租金收取、物业管理咨询等。

3.2关键词解释：

（1）智慧物业：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现物业管理的智能化、信息化。

（2）租赁管理：指对物业租赁过程中的各个环节进行有效管理，包括租赁信息发布、租赁合同签订、租金收取等。

（3）居间服务：指乙方作为第三方，为甲方提供物业租赁管理过程中的专业咨询服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的智慧物业租赁管理居间服务；

（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估；

（3）有权在合同期限内解除合同，但需提前通知乙方；

（4）按时支付乙方居间服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的智慧物业租赁管理居间服务；

（2）确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；

（3）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息；

（4）在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自终止合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的地点履行居间服务。

5.3合同履行方式：

乙方通过线上线下相结合的方式，为甲方提供智慧物业租赁管理居间服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，需书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后及时通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

（2）甲方支付乙方已提供服务的居间服务费用；

（3）双方无其他债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本服务费：根据物业租赁管理的实际工作量，按约定的标准计算；

（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外服务费用；

（3）其他费用：如税费、差旅费等，根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）基本服务费：在合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；

（2）增值服务费：在增值服务完成后，甲方支付实际发生费用的80%；

（3）其他费用：在费用发生后的15个工作日内支付。

7.3支付时间：

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；

（2）增值服务费：增值服务完成后10个工作日内支付；

（3）其他费用：费用发生后的15个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，应按日支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

（2）甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应在收到凭证后的3个工作日内确认收到；

（3）如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，乙方有权暂停或终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供物业租赁管理信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）甲方提供的物业租赁管理信息；

（2）乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密；

（3）双方在合同履行过程中产生的其他必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同终止后，双方仍应遵守必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，不少于5年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址