通用型个人房产抵押担保借款合同书版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型个人房产抵押担保借款合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称

1.2.2贷款人地址

1.2.3贷款人联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产评估价值

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限

4.1借款期限

4.2还款方式

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.抵押担保

6.1抵押房产价值

6.2抵押权设立

6.3抵押权的实现

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1借款人权利与义务

9.2贷款人权利与义务

9.3合同的变更与解除

9.4合同的生效与终止

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2借款人身份证明复印件

10.3贷款人授权书

11.签字盖章

11.1借款人签字

11.2贷款人签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：北京银行

1.2.2贷款人地址：北京市西城区金融大街15号

1.2.3贷款人联系方式：总机电话：01066559999，客户服务：4006699999

第二条房产信息

2.1

房产地址：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼1单元101室

2.2房产所有权证号：京房权证海字第56号

2.3房产评估价值：人民币800万元整

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币300万元整

3.2借款用途：购买教育设备及软件开发

第四条借款期限

4.1借款期限：自2023年4月1日至2028年3月31日，共计5年

4.2还款方式：按月等额本息还款

第五条利率与费用

5.1贷款利率：年利率为4.35%，按月计息

5.2相关费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用双方协商确定。

第六条抵押担保

6.1抵押房产价值：人民币800万元整，根据第二条所述房产评估价值确定

6.2抵押权设立：借款人同意将第二条所述房产抵押给贷款人，作为本合同借款的担保

6.3抵押权的实现：借款人未能按本合同约定按时还款的，贷款人依法有权实现抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：

7.1.1借款人未按本合同约定按时足额还款的

7.1.2借款人提供的个人信息、房产信息等有误的

7.1.3借款人将抵押房产转让、出租或设定其他担保的

7.2贷款人违约情形：

7.2.1贷款人未按本合同约定按时足额放款的

7.2.2贷款人未按本合同约定提供相关服务的

7.2.3贷款人未能依法维护借款人对抵押房产的所有权的

第八条争议解决方式

8.1协商解决：借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1借款人权利与义务：

9.1.1借款人有权按合同约定使用贷款。

9.1.2借款人应保证提供的个人信息、房产信息等真实、准确、完整。

9.1.3借款人应按合同约定按时还款，并承担相关费用。

9.2贷款人权利与义务：

9.2.1贷款人应按合同约定按时足额放款。

9.2.2贷款人应按合同约定提供相关服务。

9.2.3贷款人应依法维护借款人对抵押房产的所有权。

9.3合同的变更与解除：

9.3.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.3.2合同的解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

9.4合同的生效与终止