DB43T-周转住房运营管理规范.pdfVIP

ICS

CCS

43

湖南省地方标准

DB43/TXXXX—XXXX

周转住房运营管理规范

Specificationforoperationandmanagementofturnoverhousing

（征求意见稿）

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

发布

DB43/TXXXX—XXXX

目次

前言II

1范围3

2规范性引用文件3

3术语和定义3

4基本原则3

5房源管理3

6配租与入住3

6.1配租3

6.2入住4

7入住后管理4

7.1安全管理4

7.2租金管理4

7.3巡查管理4

7.4维修管理5

7.5换房管理5

7.6续租管理5

8退出管理5

8.1退出方式5

8.2退出办理6

9信息管理6

10档案管理6

I

DB43/TXXXX—XXXX

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由湖南省机关事务管理局提出和归口。

本文件起草单位：

本文件主要起草人：

II

DB43/TXXXX—XXXX

周转住房运营管理规范

1范围

本文件规定了周转住房的基本原则、房源管理、配租管理、入住管理、租金管理、续租管理、换房

管理、巡查管理、维修管理、违约管理、退出管理、安全管理、档案管理、信息管理等要求。

本文件适用于机关单位周转住房的运营管理。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

本文件没有需要界定的术语和定义。

4基本原则

4.1应坚持依法合规、规范配置、有效利用、厉行节约的原则。

4.2应坚持公开、公平、公正的原则。

4.3应坚持统一管理、有偿使用的原则。

5房源管理

5.1房屋在统一装修配租后，应聘请第三方机构对房屋进行专业查验。查验内容应包括：

——门、窗、玻璃、天花板、墙面；

——对讲系统、门锁；

——电箱、开关、插座、灯具等电气；

——水龙头、花洒、地漏、下水管等给排水设施；

——地脚线、地板（砖）、墙面瓷砖、卫浴洁具、厨具；

——家具、电器。

5.2专业查验时发现问题应及时整改，达到使用条件方安排配租。

5.3应制作房源不动产编码，包含房屋的行政区域、坐落