2025转租房合同示范文本.docxVIP

?合同编号：

甲方（转租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、转租房产信息

1.1甲方将其拥有合法使用权及转租权的该房产转租给乙方。该房产的具体信息如下：

房产地址：

房产面积：

房产用途：

1.2甲方保证其对该房产享有合法使用权及转租权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、转租期限

2.1本合同的转租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

租金单价：人民币（大写）：元/平方米/月

租金总额：人民币（大写）：元（整）

3.2乙方支付租金的方式如下：

转账方式：

现金方式：

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元（整），用于乙方租赁期间对房产的损坏赔偿。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证乙方对房产的正常使用，不得无故干预乙方的正常租赁活动。

5.2甲方应在租赁期内负责房产的管理和维护，确保房产的安全和完好。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非出现法律、法规规定的情形。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应在租赁期内按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。

6.2乙方应在租赁期内合理使用房产及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自转租、转让或转借该房产，不得改变房产的结构和用途。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房产。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决租赁期间的遗留问题。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

年月日

乙方（承租方）：

年月日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话。

2.转租方应保证对房产享有合法使用权及转租权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.承租方应在每月约定的截止日前支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

4.承租方应合理使用房产及附属设施，并妥善保管，如有损坏，应承担维修费用。

5.承租方不得擅自转租、转让或转借该房产，不得改变房产的结构和用途。

6.如发生合同纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.信息错误：重新提供正确的信息，并签署更正协议。

2.权属纠纷：通过法律途径解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

3.租金滞纳：按照合同约定收取滞纳金，如逾期超过约定期限，可提前解除合同并要求立即搬离。

4.设施损坏：承租方承担维修费用，或与转租方协商解决。

5.违规转租/转让：按照合同约定处理，如需解除合同，可与转租方协商或向法院提起诉讼。

6.纠纷解决：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.转租方：指拥有合法使用权