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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

固定资产评估报告

固定资产评估报告1

一、评估目的：

对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为XX女士拟为子女

出国留学提供资产价值证明。

二、评估范围与对象：

根据委托方的指定及提供的资产评估明细表，本次委托评估对象为XX女士

一套住宅(详见评估明细表)，建筑面积XX平方米。

三、评估基准日：

20xx年11月20日。

四、评估原则：

遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替

代原则、预期原则等经济原则。

五、评估方法：

对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。

六、评估结论：

本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表),建筑面积XX平方米。,经评定

估算，评估值为XX万元。大写：XX

七、报告提出日期：

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

20xx年11月18日。

以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读

资产评估报告书全文。

八、评估结论

本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表),建筑面积XX平方米。经评定估

算，评估值为XX万元。大写：伍拾贰万捌仟肆佰元。

评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。

九、评估报告评估基准日期后事项说明

1、评估基准日后，有效期内当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对

资产额进行相应调整。

2、评估基准日后，有效期内当资产价格标准发生变化，并对资产评估价格

已产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。

十、特别事项说明

1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。

2、委托评估的一套住宅为房改房。

十一、评估报告法律效力

1、本评估报告的有效期为壹年，限从20xx年11月20日到20xx年11月19

日止，评估目的在有效期内实现时，以评估结果为价格参考依据，超过有效期的

需要重新进行资产评估。

2、评估结论只在上述原则、依据、前提条件下成立，没有考虑将来可能发

生的抵押、担保事宜，以及特殊交易方追加付出的价格等对评估值的影响，也未

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

考虑国家宏观经济政策发生变化，以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的

影响，当前述条件及持续经营原则等其它情况发生变化时，本评估结论失效;

3、本评估报告依据法律、法规的有关规定发生法律效力，为前述评估目的

而作，对其他评估目的，本评估结论失效;

4、本报告书及附件未经委托方书面同意，不得向委托方和评估报告审查部

门之外的单位和个人提供，报告书的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体

上;

5、本次评估的主要依据是委托方、资产占有方提供的权属证明文件等资料

和委托评估资产现状，委托方、资产占有方应如实提供，并对其真实、合法、有

效性承担法律责任，在上述资料准确、真实有效的前提下，我所对本报告书的客

观、公正负责。

十二、评估依据

(一)法规依据

1、国务院[1991]第91号令《国有资