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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房地产项目承包经营协议样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所指的房地产项目概况

第二条承包范围与内容

2.1承包范围

2.2承包内容

2.3承包期限

第三条经营目标与管理

3.1经营目标

3.2经营管理

3.3经营收益分配

第四条投资与资金筹措

4.1投资总额

4.2资金筹措方式

4.3投资回报期限

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点与适用法律

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与期限

第十一条附属设施与公共资源

11.1附属设施的使用与管理

11.2公共资源的使用与管理

第十二条保险与安全保障

12.1保险责任

12.2安全保障措施

第十三条其他条款

13.1甲方声明与保证

13.2乙方声明与保证

13.3不可抗力

第十四条合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××经营管理公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.3合同所指的房地产项目概况：位于××省××市××区××路××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场等设施。

第二条承包范围与内容

2.1承包范围：乙方对甲方所拥有的房地产项目进行承包经营，包括住宅楼、商业裙楼、停车场等设施。

2.2承包内容：乙方负责房地产项目的日常经营管理，包括物业服务、招商租赁、设施维护等工作。

2.3承包期限：自合同签订之日起至×年×月×日止。

第三条经营目标与管理

3.1经营目标：双方共同致力于实现房地产项目的可持续发展，提高项目知名度，提升物业价值。

3.2经营管理：乙方根据甲方提供的项目资料，制定详细的经营管理计划，并提交甲方审批。

3.3经营收益分配：双方按照约定的比例分配房地产项目的经营收益，具体比例在合同附件中规定。

第四条投资与资金筹措

4.1投资总额：甲方预计对房地产项目进行投资总额为人民币×亿元。

4.2资金筹措方式：甲方通过自筹、贷款等方式筹集投资资金。

4.3投资回报期限：甲方预计投资回报期限为×年。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方负责提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工报告等。

5.1.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效，并对因资料不实导致的损失承担责任。

5.1.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，并提出合理化建议。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1

乙方负责房地产项目的日常经营管理，确保项目正常运行。

5.2.2乙方应按照约定的期限和比例向甲方支付经营收益。

5.2.3乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。

6.2合同解除条件：

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除事项应符合相关法律法规的规定。

第七条违约责任

7.1违约行为：

7.1.1甲方未按照约定提供资料，导致乙方无法正常开展经营管理的，甲方应承担违约责任。

7.1.2乙方未按照约定支付经营收益，或者未履行经营管理职责的，乙方应承担违约责任。

7.2违约责任承担方式：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的×%。

7.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地