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二零二四版娄底市医疗健康园区场地租赁合同规范范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同租金及支付方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地用途
2.3场地设施及设备
3.租赁场地交付及验收
3.1交付时间
3.2验收标准及程序
3.3验收不合格的处理
4.租赁费用及支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式及时间
4.3违约金及滞纳金
5.场地使用及维护
5.1场地使用规定
5.2场地维护责任
5.3不可抗力因素影响下的场地使用
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址期限
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形及责任
9.2违约金及赔偿
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.合同附件
11.1附件一：场地租赁清单
11.2附件二：场地使用规则
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同解除及终止的通知期限
12.3合同解除及终止后的费用结算
13.合同解除及终止后的处理
13.1租赁场地返还
13.2合同解除及终止后的费用结算
13.3合同解除及终止后的责任承担
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
地址：娄底市区街道号
联系电话：
法定代表人：X
地址：娄底市区街道号
联系电话：
法定代表人：X
1.2合同标的
甲方同意将位于娄底市医疗健康园区内的一块面积为2000平方米的场地租赁给乙方使用。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为五年，自200年X月X日起至200年X月X日止。
1.4合同租金及支付方式
租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），每年支付一次，每次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），支付时间为每年的X月X日。
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
租赁场地位于娄底市医疗健康园区内，具体位置为园区规划图标注的区域，面积为2000平方米。
2.2场地用途
租赁场地仅用于乙方开展医疗科技研发、生产及销售业务，不得用于其他用途。
2.3场地设施及设备
甲方应保证租赁场地内设施及设备的完好，包括但不限于供电、供水、供暖、通讯、消防等。
第三条租赁场地交付及验收
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后X个工作日内将租赁场地交付给乙方。
3.2验收标准及程序
乙方应在甲方交付场地后X个工作日内进行验收，验收标准为甲方提供的场地设施及设备清单，验收程序如下：
（1）乙方在验收前向甲方提出书面验收通知；
（2）甲方应在X个工作日内安排验收；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
3.3验收不合格的处理
如乙方在验收过程中发现场地设施及设备存在不合格情况，乙方应在验收报告中列出具体问题，甲方应在收到验收报告后X个工作日内予以修复或更换，直至乙方满意。
第四条租赁费用及支付
4.1租金金额
租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币贰拾万元整（￥200,000.00），每年支付一次，每次支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2租金支付方式及时间
租金支付方式为银行转账，乙方应在每年的X月X日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金；如逾期超过X天，甲方有权解除本合同。
第五条场地使用及维护
5.1场地使用规定
乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2场地维护责任
乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁，如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3不可抗力因素影响下的场地使用
因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，双方应协商解决，必要时可延长租赁期限。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等应予以必威体育官网网址。
6.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后X年止。
6.3违约责任
如一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向另一方支付相当于损失额的违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至娄底市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为娄底市仲裁委员会。
8.3争议解决
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