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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产交易协议协议指南版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3交易价格

1.4交易日期

1.5过户手续

1.6交付日期

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间与方式

4.过户手续办理

4.1产权转移

4.2税费承担

4.3过户时间

4.4过户所需文件

5.交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.适用法律

9.1合同适用的法律

9.2法律变更影响

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2通知程序

10.3合同的份数与保管

11.附件

11.1房产证复印件

11.2交易双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效条件

14.1生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产的价值、附属设施的价值以及办理过户手续所需支付的费用。

1.4交易日期

本合同签订日期为【】，甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产。

1.5过户手续

1.5.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，协同乙方到房产登记机构办理房产过户手续。

1.5.2过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规的规定，由【】承担。

1.6交付日期

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房产及附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【】市【】区【】路【】号，地处【】商圈，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房产面积

房产面积为【】平方米，房屋结构为【】。

2.3房产现状

房产现有【】间卧室，【】间卫生间，【】间客厅，【】间厨房，家具家电齐全，可拎包入住。

2.4附属设施

房产附属设施包括：【】、【】、【】等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2定金

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金。

3.3首付款

乙方应在【】年【】月【】日前，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.4贷款事宜

乙方如需贷款，应在本合同签订之日起【】日内，向甲方提供贷款所需的全部资料，并按照甲乙双方的约定，办理贷款手续。

3.5支付时间与方式

乙方应按照本合同约定的付款时间与方式，向甲方支付交易价格、定金及首付款。

第四条过户手续办理

4.1产权转移

甲方应在本合同签订之日起【】日内，协同乙方到房产登记机构办理房产过户手续。

4.2税费承担

过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规的规定，由【】承担。

4.3过户时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，完成房产过户手续。

4.4过户所需文件

（1）房产证原件及复印件【】份；

（2）甲方身份证明原件及复印件【】份；

（3）婚姻状况证明原件及复印件【】份；

（4）其他相关文件【】份。

第五条交付与验收

5.1交付日期

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房产及附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产证原件及复印件【】份；

（2）水、电、煤气、供暖等公共事业费用已结清证明【】份；

（3）物业费、维修基金等费用已结清证明【】份；

（4）附属设施齐全，能正常使用。

5.3验收程序

乙方应在收到房产后【】日内，对房产及附属设施进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现房产及附属设施存在质量问题，甲方应自收到乙方通知之日起【】日内，负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同签订后，如甲乙双方