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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海口住宅租赁合同中的装修管理要求

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋的具体位置

1.2房屋的面积及结构

1.3房屋的装修风格及设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式及手续费

4.装修管理要求

4.1装修许可及审批

4.2装修范围的限制

4.3装修材料及施工要求

4.4装修验收及整改

5.房屋使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2水电使用及费用

5.3房屋维护及保养

6.附属设施及用品

6.1附属设施清单

6.2附属用品清单

6.3附属设施及用品的维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

7.3保证金利息及计算

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2装修违约责任

8.3使用及维护违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2信息披露

11.3通知及送达

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除的法律效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：装修管理要求细则

13.3附件三：附属设施及用品清单

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋的具体位置：海口市区路号栋单元室。

1.2房屋的面积及结构：建筑面积为平方米，结构为室厅卫。

1.3房屋的装修风格及设施：装修风格为现代简约，包含床、衣柜、餐桌、沙发、电视、洗衣机、空调等基本生活设施。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日。

2.2租赁终止日期：2024年12月31日。

2.3租赁期限的延长及续约：双方可协商一致后，提前一个月书面通知对方，进行租赁期限的延长或续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付时间：每月的日前支付当月租金。

3.3支付方式及手续费：租金通过银行转账支付，手续费由乙方承担。

第四条装修管理要求

4.1装修许可及审批：乙方如需进行房屋装修，需事先取得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。

4.2装修范围的限制：乙方装修仅限于房屋内部，不得改变房屋结构，不得影响房屋的正常使用。

4.3装修材料及施工要求：装修材料应选用环保、安全、符合国家标准的材料，施工需符合相关规定，确保施工质量。

4.4装修验收及整改：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，如验收不合格，乙方需按要求进行整改。

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围及限制：乙方仅限自住，不得擅自转租、转借、改变房屋用途。

5.2水电使用及费用：乙方应合理使用水电，如有超支，超支部分由乙方承担。

5.3房屋维护及保养：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条附属设施及用品

6.1附属设施清单：空调、洗衣机、热水器、冰箱、油烟机等。

6.2附属用品清单：床上用品、厨房用品、清洁工具等。

6.3附属设施及用品的维护：乙方应妥善使用附属设施及用品，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式：保证金为人民币元整，乙方应在签订本合同时一次性缴纳。

7.2保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后十个工作日内退还保证金。

7.3保证金利息及计算：保证金不计息。

第八条违约责任

8.1租赁违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2装修违约责任：

8.2.1乙方未按约定进行装修或装修不符合要求，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.2.2乙方擅自拆除房屋结构或设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

8.3使用及维护违约责任：

8.3.1乙方未按约定使用水电，造成设施损坏或环境污染，乙方应承担相应责任。