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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型土地使用权租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.土地租赁概述

1.1土地租赁面积

1.2土地租赁地点

1.3土地租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁用途描述

3.2租赁用途变更

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.土地使用及维修

5.1土地使用规定

5.2维修责任分配

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1土地租赁合同的修改

10.2土地租赁合同的转让

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁合同相关图纸

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附件说明

14.1附件名称及内容说明

第一部分：合同如下：

1.土地租赁概述

1.1土地租赁面积

本合同项下的土地租赁面积为平方米，具体位置和边界详见附件中的土地使用权证复印件及租赁合同相关图纸。

1.2土地租赁地点

土地租赁地点位于市区街道，具体地址详见附件中的土地使用权证复印件及租赁合同相关图纸。

1.3土地租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同项下的土地租金为每平方米每月元，总计每年元。租金金额如需调整，双方可在本合同有效期内协商确定。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.租赁用途

3.1租赁用途描述

承租人租赁该土地用于用途。如承租人的实际使用用途与合同约定的用途不符，出租人有权要求承租人改正，并按照实际使用情况支付租金。

3.2租赁用途变更

如承租人需变更租赁用途，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。未经出租人同意，承租人不得擅自变更租赁用途。

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁土地的使用权合法有效，并按照合同约定提供土地。出租人不得干涉承租人的正常使用，并应负责土地的维修和保养。

4.2承租人的权利与义务

承租人应按照合同约定的租赁用途使用土地，并按照约定的租金支付方式及时支付租金。承租人不得擅自改变土地的使用目的，并应合理使用土地，不得损坏土地及设施。

5.土地使用及维修

5.1土地使用规定

承租人应按照合同约定的租赁用途合理使用土地，并遵守相关法律法规。如承租人违反规定，出租人有权要求承租人改正，并承担相应责任。

5.2维修责任分配

土地及附属设施的日常维修和保养由出租人负责，大修或重大维修费用由双方协商承担。如因承租人使用不当导致土地及设施损坏，维修费用由承租人承担。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供土地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

6.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签新的租赁合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

7.2合同解除条件

（1）出租人收回土地使用权；

（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第二部分：其他条款及附件说明（略）

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

如本合同的任何条款与法律相抵触