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二零二四版城市绿化带基站场地租赁与景观融合合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁场地概况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁费用
6.1水电费
6.2管理费
6.3其他费用
7.租赁场地维护与管理
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
7.3维护与保养
8.景观融合要求
8.1景观设计原则
8.2植物配置
8.3建筑风格
8.4艺术装饰
9.合作方式与分工
9.1合作方式
9.2分工与责任
10.技术支持与培训
10.1技术支持
10.2培训内容
10.3培训方式
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“基站”指在绿化带内建设的移动通信基站设施。
（2）“景观融合”指将基站设施与绿化带景观相结合，实现与周围环境的和谐统一。
（3）“租赁方”指拥有绿化带基站场地使用权的一方。
（4）“承租方”指租用绿化带基站场地的一方。
1.2解释
（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
（2）本合同如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。
2.双方当事人
2.1租赁方
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
2.2承租方
（1）名称：________
（2）地址：________
（3）法定代表人：________
3.租赁场地概况
3.1场地位置：________
3.2场地面积：________平方米
3.3场地用途：建设移动通信基站及配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过____年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币____元整。
5.2支付方式：承租方应在每月____日前将租金汇入租赁方指定账户。
5.3支付时间：租金支付周期为一个月。
6.租赁费用
6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。
6.2管理费：每月人民币____元整，由承租方支付。
6.3其他费用：如产生其他费用，双方另行协商确定承担方及金额。
8.景观融合要求
8.1景观设计原则
（1）遵循生态环保原则，选用适宜本地生长的植物。
（2）注重与周边环境的协调，体现城市绿化特色。
（3）保障基站设施的安全、稳定运行。
8.2植物配置
（1）绿化带内植物种类不少于____种，其中乔木不少于____株，灌木不少于____株，草坪不少于____平方米。
（2）植物配置应考虑四季变化，保证绿化带全年景观优美。
8.3建筑风格
（1）基站建筑风格应与周边建筑相协调，采用现代简约设计。
（2）基站外观颜色与绿化带景观相融合，不宜过于突兀。
8.4艺术装饰
（1）在基站周围适当位置设置艺术装饰品，如雕塑、喷泉等，提升绿化带景观品质。
（2）艺术装饰品应与绿化带整体风格相一致，不宜过于张扬。
9.合作方式与分工
9.1合作方式
（1）租赁方负责提供绿化带基站场地，并协助承租方办理相关手续。
（2）承租方负责基站设施的安装、维护和运营。
9.2分工与责任
（1）租赁方负责绿化带基站场地的日常管理和维护。
（2）承租方负责基站设施的运行、维护和安全。
10.技术支持与培训
10.1技术支持
（1）租赁方提供基站设施的技术支持，包括设备安装、调试、故障排除等。
（2）技术支持人员应具备相关专业知识和技能，确保技术支持效果。
10.2培训内容
（1）对承租方进行基站设施的操作、维护和管理培训。
（2）培训内容应包括设备使用、故障处理、安全管理等方面。
10.3培训方式
（1）租赁方负责组织培训，提供培训场地和培训资料。
（2）培训方式可采用集中授课、现场操作、远程指导等。
11.违约责任
11.1违约行为
（1）未按约定时间支付租金或违约金的。
（2）违反合同约定，擅自改变基站设施用途的。
（3）未按约定进行绿化带维护，影响绿化带景观的。
11.2违约责任
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