正规房屋购买合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋购买合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

第三条销售方信息

3.1销售方姓名

3.2销售方身份证号

3.3销售方联系方式

第四条房价及支付方式

4.1房价总额

4.2定金金额

4.3付款方式及时间

第五条购房资格及贷款

5.1购买方购房资格证明

5.2贷款申请及相关手续

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收不合格的处理方式

第七条物业及配套设施

7.1物业管理公司名称

7.2物业费用

7.3配套设施情况

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的办理流程

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效时间

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3装修情况

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购买方身份证复印件

13.3销售方身份证复印件

第十四条合同签订日期

14.1购买方签字

14.2销售方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：xx省xx市xx区xx街道xx号

1.2房屋面积：xx平方米

1.3房屋户型：xx室xx厅xx卫

1.4房屋所有权证号：xx号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：xxx

2.2购买方身份证号：xxx

2.3购买方联系方式：xxx

第三条销售方信息

3.1销售方姓名：xxx

3.2销售方身份证号：xxx

3.3销售方联系方式：xxx

第四条房价及支付方式

4.1房价总额：xx万元

4.2定金金额：xx万元

4.3.1签订合同后x日内支付定金；

4.3.2定金支付后x日内支付首付款；

4.3.3首付款支付后x日内支付尾款。

第五条购房资格及贷款

5.1购买方购房资格证明：购买方应提供有效的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料，以证明其具有购房资格。

5.2贷款申请及相关手续：购买方如需贷款购买该房屋，应在合同签订前向银行咨询并申请贷款，并将贷款审批结果告知销售方。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：销售方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给购买方。

6.2.1房屋所有权证办理完毕；

6.2.2房屋及配套设施符合交付标准；

6.2.3物业管理公司已确定，物业费用已明确。

6.3验收不合格的处理方式：购买方对交付的房屋有异议的，应在收房时提出，并按照合同约定处理。

第七条物业及配套设施

7.1物业管理公司名称：xx物业管理公司

7.2物业费用：xx元/月

7.3配套设施情况：该房屋所在小区配套设施齐全，包括xx、xx、xx等。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如购买方需变更合同内容的，应与销售方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同签订后，如购买方需解除合同的，应提前x个月书面通知销售方，并支付违约金。

8.3变更和解除的办理流程：购买方和销售方应按照合同约定和法律规定，办理合同变更或解除的相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为：合同当事人违反合同约定的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1.1提交xx仲裁委员会仲裁；

10.1.2向xx人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为xx仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为xx人民法院。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方当事人签字（或盖章）确认。

11.3合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，并经双方当事人签字（或盖章）确认。

第十二条其他约定

12.1户口迁移：购买方应按照相关规定，自行办理户口迁移手续。