高级物业服务协议书2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级物业服务协议书2024年版

本合同目录一览

第一条：协议范围与定义

1.1物业范围

1.2服务定义

第二条：服务内容与标准

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4客户服务

第三条：服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条：服务提供方的义务

5.1服务质量保证

5.2保险责任

5.3必威体育官网网址义务

第六条：客户义务

6.1配合服务

6.2费用支付

6.3物业使用规范

第七条：违约责任

7.1服务提供方的违约

7.2客户的违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3剩余服务期处理

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：其他条款

12.1双方商定的其他条款

第十三条：附件

13.1物业服务项目明细表

13.2费用支付明细表

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：协议范围与定义

1.1物业范围

本协议所指物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等物业相关设施。

1.2服务定义

服务提供方提供的服务包括但不限于：物业设施的日常维护、维修保养、安全保障、环境卫生、客户服务等。

第二条：服务内容与标准

2.1物业维护

服务提供方应按照行业标准和合同约定，对物业设施进行定期检查、维修保养，确保物业设施的正常运行。

2.2安全保障

服务提供方应制定并执行安全保障措施，确保物业的安全，预防事故发生。对发生的安全事故应立即采取措施，并及时通知客户。

2.3环境卫生

2.4客户服务

服务提供方应设立客户服务，及时解答客户的疑问、投诉和建议，提高客户满意度。

第三条：服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效，起始日期为____年__月__日。

3.2终止日期

本协议的终止日期为____年__月__日，除非双方另有约定。

3.3续约条款

如双方同意续约，应在本协议终止前____个月签订新的协议。

第四条：服务费用

4.1服务费用的计算

服务费用根据物业范围、服务内容和服务期限等因素计算，具体金额详见附件。

4.2费用支付方式

客户应按照约定的时间和方式支付服务费用。服务提供方应提供正规发票。

4.3费用调整机制

如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第五条：服务提供方的义务

5.1服务质量保证

服务提供方应保证服务质量，达到约定的服务标准。如发生服务质量问题，应立即予以解决。

5.2保险责任

服务提供方应购买必要的保险，如意外伤害保险、物业损失保险等，保障双方的利益。

5.3必威体育官网网址义务

服务提供方应对客户的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条：客户义务

6.1配合服务

客户应配合服务提供方的服务工作，按时支付服务费用，遵守物业使用规范。

6.2费用支付

客户应按照约定的时间和方式支付服务费用，不得逾期支付。

6.3物业使用规范

客户应遵守物业使用规范，不得损坏物业设施，不得在物业内进行违法活动。

第七条：违约责任

7.1服务提供方的违约

如服务提供方未按照约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿客户损失、支付违约金等。

7.2客户的违约

如客户未按照约定支付服务费用，或违反物业使用规范，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿服务提供方的损失等。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。

9.2终止条件

本协议的终止条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违约，另一方解除本协议；

（3）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。

9.3剩余服务期处理

如本协议终止，服务提供方应按照约定完成剩余服务期的服务，并按照约定处理相关费用。

第十条：通