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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年驾校用地租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用要求
5.1承租方的使用范围
5.2土地保护与维护
6.维修责任
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险责任
7.1承租方的保险责任
7.2保险理赔程序
8.合同变更
8.1合同变更的条件
8.2合同变更的程序
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律解释的地点
13.其他条款
13.1合同的附加条款
13.2合同的修订记录
14.合同的签署
14.1合同签署的日期
14.2合同签署的地点
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
甲方将位于【具体地址】的土地租赁给乙方，该土地东至【东边界】，南至【南边界】，西至【西边界】，北至【北边界】。
1.2土地面积
该土地的总面积为【占地面积】平方米，具体尺寸和形状以甲方提供的土地测绘图为准。
1.3土地用途
乙方租赁该土地用于【具体用途】，包括但不限于驾校训练场地、办公区、停车场等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/年。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
3.3租金支付方式
（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权；
（2）保证租赁土地符合乙方的使用需求；
（3）在租赁期间，负责土地的维修和保养，确保土地的使用安全；
（4）负责办理租赁土地的相关手续和证件。
4.2承租方的权利和义务
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（3）在租赁期间，负责土地上的设施和建筑的维修和保养；
（4）遵守国家相关法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。
5.土地使用要求
5.1承租方的使用范围
乙方在租赁土地上的使用范围包括但不限于驾校训练场地、办公区、停车场等。
5.2土地保护与维护
乙方应合理使用租赁土地，并负责土地的保护与维护，确保土地的可持续使用。
6.维修责任
6.1出租方的维修责任
在租赁期间，出租方负责土地及其附属设施的维修和保养，确保土地及其附属设施的安全和正常使用。
6.2承租方的维修责任
乙方负责其使用的设施和建筑的维修和保养，确保其设施和建筑的安全和正常使用。
7.保险责任
7.1承租方的保险责任
乙方应按甲方的要求，为租赁土地及附属设施购买保险，并将保险单副本交甲方备案。
7.2保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行理赔。
8.合同变更
8.1合同变更的条件
任何一方不得单方面要求变更合同内容，除非经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同变更的程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
合同解除需书面通知对方，经对方确认后生效。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
出租方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。
10.2承租方的违约责任
承租方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。
11.争议解决
11.1争议解决的方式
如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地
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